二零二五年度電子商務(wù)園區(qū)用地租賃與品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度電子商務(wù)園區(qū)用地租賃與品牌合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度電子商務(wù)園區(qū)用地租賃與品牌合作合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于_______，占地面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。1.2租賃用地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。1.3租賃用地權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該土地享有完全的出租權(quán)利。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用_______方式支付租金，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃用地的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃用地的性質(zhì)和用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)確保租賃用地的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)保持租賃用地的整潔，不得隨意堆放垃圾，不得擅自搭建建筑物。四、品牌合作事宜4.1甲方同意乙方在租賃用地上進(jìn)行品牌合作，具體合作事宜如下：4.1.1乙方可在租賃用地上設(shè)立品牌展示區(qū)，展示其產(chǎn)品及服務(wù)。4.1.2乙方可在租賃用地上舉辦各類活動(dòng)，提升品牌知名度和影響力。4.1.3甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。4.2品牌合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。4.3品牌合作費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付品牌合作費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.4品牌合作費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)采用_______方式支付品牌合作費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供租賃用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。5.1.2甲方未按約定提供品牌合作協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月品牌合作費(fèi)用的_______%。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租金或品牌合作費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_______%。5.2.2乙方擅自改變土地用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）提供技術(shù)服務(wù)，保障租賃用地的正常使用；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)甲乙雙方履約情況的知情權(quán)；（3）在甲乙雙方履行合同過程中，有權(quán)對(duì)違約方提出警告或要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）根據(jù)合同約定，享有其他合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)報(bào)酬總額的_______%的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的_______%的責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任；（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任；（5）其他第三方：其他第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任。3.2若第三方在履行合同過程中因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任免除，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容，包括但不限于合同權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方違反合同約定。4.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其履行合同義務(wù)。五、第三方變更及替換5.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和責(zé)任能力。5.2第三方變更或替換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等自動(dòng)轉(zhuǎn)移至更換后的第三方。六、合同解除及終止6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2本合同終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同，其與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等自動(dòng)終止。七、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除等均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入本合同爭議的，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃用地使用權(quán)證復(fù)印件：證明租賃用地權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)出租。1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件：證明租賃用地符合土地規(guī)劃要求。1.3租賃用地地形圖：詳細(xì)展示租賃用地地理位置、面積、邊界等。1.4租賃用地租賃合同：詳細(xì)約定租賃用地的租賃期限、租金、支付方式等。1.5品牌合作方案：詳細(xì)說明乙方在租賃用地上進(jìn)行品牌合作的具體計(jì)劃。1.6品牌合作宣傳資料：包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)、廣告等。1.7第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。1.8第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。1.9爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。1.10其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：1.1所有附件均需為復(fù)印件，并由甲方或乙方加蓋公章。1.2附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假陳述。1.3附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并在需要時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃用地的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。（2）未按約定提供品牌合作協(xié)助的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月品牌合作費(fèi)用的_______%。2.1.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金或品牌合作費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_______%。（2）擅自改變土地用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)