2025年度復婚后離婚雙方房產分割及共同債務協(xié)議

2025年度復婚后離婚雙方房產分割及共同債務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（女方）：姓名：________________________住址：________________________一、涉案房產分割1.涉案房產歸甲方所有。2.乙方放棄涉案房產的所有權，甲方同意支付乙方補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.甲方應在本合同簽訂之日起______日內向乙方支付補償款。二、共同債務處理1.雙方確認，離婚前雙方共同債務總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方同意承擔共同債務的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方同意承擔共同債務的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。4.甲方應在本合同簽訂之日起______日內向乙方支付其應承擔的共同債務部分。三、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋所有權證復印件2.共同債務證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與涉案房產分割及共同債務處理過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方在涉案房產分割及共同債務處理過程中，應遵循公平、公正、自愿、誠實信用的原則，協(xié)助甲乙雙方完成相關事務。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。若實際損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據甲乙雙方的授權，查閱涉案房產相關資料，了解涉案房產的市場價值及共同債務情況。（2）根據甲乙雙方的委托，代為辦理涉案房產分割及共同債務處理的相關手續(xù)。（3）在履行職責過程中，享有甲乙雙方提供的相關資料和信息的保密權。2.第三方義務：（1）在履行職責過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的委托要求，公平、公正地處理涉案房產分割及共同債務事宜。（2）應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，確保甲乙雙方了解處理進度。（3）未經甲乙雙方同意，不得泄露涉案房產分割及共同債務處理過程中的相關資料和信息。四、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方一致同意，在涉案房產分割及共同債務處理過程中，引入第三方協(xié)助完成相關事務。（1）對涉案房產進行評估，提供評估報告。（2）協(xié)助辦理涉案房產分割手續(xù)。（3）協(xié)助辦理共同債務處理手續(xù)。（4）根據甲乙雙方的要求，提供其他相關服務。（1）嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。（2）在甲乙雙方授權范圍內行事，不得超越權限。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，及時提供相關資料和信息，確保第三方順利履行職責。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在涉案房產分割及共同債務處理過程中，與甲乙雙方、涉案房產評估機構等各方的關系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方受甲乙雙方委托，協(xié)助辦理涉案房產分割及共同債務處理事宜。（2）第三方與涉案房產評估機構：第三方有權要求涉案房產評估機構提供評估報告，并有權對評估報告提出質疑。（3）第三方與甲乙雙方債權人：第三方在處理共同債務時，應按照法律規(guī)定，優(yōu)先保障甲乙雙方債權人的合法權益。2.第三方在履行職責過程中，應確保與其他各方的合作順暢，共同推動涉案房產分割及共同債務處理工作的完成。六、爭議解決1.若第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方或其他方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，解決爭議。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明涉案房產的權屬情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的市場價值、評估依據和方法等信息。說明：用于確定涉案房產的分割價值。3.婚姻登記證明要求：提供雙方婚姻登記證明的原件或復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明雙方婚姻關系。4.離婚證明要求：提供雙方離婚證明的原件或復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明雙方離婚事實。5.共同債務證明材料要求：提供共同債務的借款合同、還款憑證等證明材料，確保債務的真實性和金額準確。說明：用于確定共同債務的總額。6.甲方支付補償款的銀行轉賬記錄要求：提供甲方支付補償款的銀行轉賬記錄，確保支付金額與合同約定一致。說明：用于證明甲方已履行支付補償款的義務。7.第三方資質證明要求：提供第三方（如中介機構、評估機構等）的資質證明，確保其具備相關業(yè)務能力。說明：用于證明第三方具備履行職責的能力。8.爭議解決協(xié)議要求：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付補償款。乙方未按合同約定時間支付其應承擔的共同債務部分。第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方合法權益受損。2.責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付補償款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方未按合同約定時間支付其應承擔的共同債務部分，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方合法權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：若甲方未在合同約定的時間內支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并有權解除合同，要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未在