2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔維護(hù)服務(wù)承包合同文本

2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔維護(hù)服務(wù)承包合同文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）道路、廣場(chǎng)、綠化帶的清掃、保潔；（2）公共設(shè)施的清潔、擦拭；（3）垃圾收集、清運(yùn)；（4）綠化帶的修剪、澆水；（5）其他甲方要求的服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），分_______期支付。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間和方式如下：（1）首期支付：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付總額的_______%；（2）后續(xù)支付：每月_______日前，支付上一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的_______%。四、服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）提供必要的設(shè)施和條件，配合乙方完成服務(wù)任務(wù)；（4）對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（3）合理使用甲方提供的設(shè)施和條件；（4）對(duì)甲方提出的要求，及時(shí)予以處理；（5）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未提供必要設(shè)施和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按約定履行合同義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）擅自變更服務(wù)內(nèi)容，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.介方：在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中提供咨詢(xún)、介紹或撮合服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：由甲方指定或由乙方委托，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的第三方。3.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，為甲方提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告的第三方。4.技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決服務(wù)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）介方：應(yīng)確保其提供的甲方和乙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)任何一方；（2）監(jiān)理方：應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）評(píng)估方：應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提供客觀、公正的評(píng)價(jià)報(bào)告；（4）技術(shù)支持方：應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決服務(wù)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。2.第三方權(quán)利：（1）介方：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息，以完成其提供的咨詢(xún)、介紹或撮合服務(wù)；（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)，以進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）評(píng)估方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)，以進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；（4）技術(shù)支持方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，以提供技術(shù)支持。3.第三方義務(wù)：（1）介方：應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）監(jiān)理方：應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)督管理職責(zé)，不得偏袒任何一方；（3）評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展質(zhì)量評(píng)估工作，不得受任何外界影響；（4）技術(shù)支持方：應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持，確保乙方服務(wù)不受影響。四、第三方介入程序1.介方介入：（1）介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)信息，經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可介入本合同履行；（2）介方介入后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.監(jiān)理方介入：（1）甲方或乙方有權(quán)指定監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方和乙方提交監(jiān)理方案；（2）監(jiān)理方介入后，應(yīng)按照監(jiān)理方案對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.評(píng)估方介入：（1）甲方或乙方有權(quán)指定評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方和乙方提交評(píng)估方案；（2）評(píng)估方介入后，應(yīng)按照評(píng)估方案對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。4.技術(shù)支持方介入：（1）乙方有權(quán)委托技術(shù)支持方，技術(shù)支持方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交技術(shù)支持方案；（2）技術(shù)支持方介入后，應(yīng)按照技術(shù)支持方案為乙方提供技術(shù)支持。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同履行各自義務(wù)。2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期間，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.第三方介入期間，若發(fā)生合同解除，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方需提供的服務(wù)項(xiàng)目，如道路清掃、垃圾收集、綠化維護(hù)等。明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、質(zhì)量要求等。2.附件二：服務(wù)時(shí)間安排列出乙方每日、每周、每月的服務(wù)時(shí)間表。包括特殊節(jié)假日和緊急情況下的服務(wù)安排。3.附件三：人員配置及培訓(xùn)記錄列出乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。記錄乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、效果評(píng)估等。4.附件四：設(shè)備清單及維護(hù)記錄列出乙方用于服務(wù)所需的設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。記錄設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由評(píng)估方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，形成評(píng)估報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量的總體評(píng)價(jià)、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單列出乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。記錄費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。7.附件七：違約行為記錄及處理結(jié)果記錄乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，影響甲方正常使用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（4）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（5）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的