二零二五版廠房買賣合同書（含產(chǎn)業(yè)政策）

二零二五版廠房買賣合同書（含產(chǎn)業(yè)政策）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五版廠房買賣合同書（含產(chǎn)業(yè)政策）甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的廠房的基本情況1.1標(biāo)的廠房位于_______，土地證號(hào)：_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2標(biāo)的廠房建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。1.3標(biāo)的廠房建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建造年代為_(kāi)______。1.4標(biāo)的廠房配套設(shè)施包括：_______。二、標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付標(biāo)的廠房的定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在支付定金后_______日內(nèi)支付標(biāo)的廠房的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.4付款方式：_______。三、標(biāo)的廠房的交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)于標(biāo)的廠房交付給乙方后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。四、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及瑕疵保證4.1甲方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證標(biāo)的廠房不存在任何未披露的債務(wù)、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方保證標(biāo)的廠房符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件2.標(biāo)的廠房的配套設(shè)施清單3.產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的廠房買賣過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等，以及因履行本合同而介入的其他主體。（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）融資服務(wù)方：指為甲乙雙方提供資金支持、貸款等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）法律服務(wù)方：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的廠房買賣價(jià)格的_______%（大寫：_______%），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、融資服務(wù)費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。（2）在甲乙雙方同意的情況下，有權(quán)了解標(biāo)的廠房的相關(guān)信息。（3）在甲乙雙方同意的情況下，有權(quán)參與標(biāo)的廠房的買賣談判和合同簽訂過(guò)程。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平公正地提供服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在甲乙雙方同意的情況下，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的廠房的過(guò)戶手續(xù)。（4）對(duì)標(biāo)的廠房的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他主體進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。4.3第三方與其他主體之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方與該主體另行簽訂協(xié)議，與本合同無(wú)關(guān)。五、第三方介入的具體條款5.1甲方、乙方和第三方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入標(biāo)的廠房的買賣過(guò)程。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.4甲方、乙方和第三方在簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》前，應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。六、第三方介入的終止（1）第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，給甲乙雙方造成損失的。（2）第三方無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入的。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本合同簽訂后至合同終止前的所有時(shí)間。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的廠房的土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件需加蓋公章。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是證明標(biāo)的廠房權(quán)屬合法性的重要依據(jù)。2.標(biāo)的廠房的配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的廠房的配套設(shè)施，包括但不限于水電、消防、通訊、電梯等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單有助于乙方了解標(biāo)的廠房的實(shí)際情況。3.產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)文件要求：提供與標(biāo)的廠房相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策文件，如產(chǎn)業(yè)扶持政策、環(huán)境保護(hù)政策等。說(shuō)明：產(chǎn)業(yè)政策文件是評(píng)估標(biāo)的廠房是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方和第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：《第三方介入?yún)f(xié)議》是第三方介入標(biāo)的廠房買賣過(guò)程的法律依據(jù)。5.付款憑證要求：乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要依據(jù)。6.標(biāo)的廠房交付確認(rèn)書要求：甲乙雙方在標(biāo)的廠房交付時(shí)，共同簽署的交付確認(rèn)書。說(shuō)明：交付確認(rèn)書是證明標(biāo)的廠房已交付給乙方的法律文件。7.標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件是辦理標(biāo)的廠房過(guò)戶的必備文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的交付，如未按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前_______日內(nèi)支付標(biāo)的廠房的定金和剩余款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，未履行其義務(wù)或違反其承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：標(biāo)的廠房