2025年城市更新項(xiàng)目租賃協(xié)議示范文本

2025年城市更新項(xiàng)目租賃協(xié)議示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于_________________________（項(xiàng)目具體地址），占地面積_________________________（面積單位：平方米），建筑面積_________________________（面積單位：平方米）。1.2本項(xiàng)目用途為_________________________（用途描述），租賃期限為_________________________（租賃期限，例如：自____年____月____日至____年____月____日）。第二條租賃費(fèi)用2.1租金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），租金支付方式為_________________________（支付方式描述，例如：按月支付、按季度支付等）。2.2租金支付時間為每_________________________（支付周期，例如：每月、每季度等）支付一次，支付日期為_________________________（支付日期，例如：每月____日）。2.3乙方應(yīng)于支付日前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。3.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。第四條使用與管理4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用本項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改變項(xiàng)目用途。4.3乙方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________（違約金比例）的違約金。5.2如乙方擅自改變項(xiàng)目用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等輔助性服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。.4第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同約定的甲方或乙方的損失賠償總額。三、第三方權(quán)利.6第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.7第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。.8第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時，根據(jù)合作協(xié)議采取相應(yīng)的措施。四、第三方與其他各方的劃分.9第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確。.10第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議予以約定。.11第三方在履行合作協(xié)議過程中，與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。五、第三方介入的具體條款.13第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等基本信息。.14第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。.15第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。.16第三方介入的時間、方式等。.17第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分。.18第三方介入后的爭議解決方式。六、第三方介入后的合同修改.20在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利、與其他各方的劃分等內(nèi)容。.21在合同中增加“第三方合作協(xié)議”，約定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。.22在合同中增加“第三方責(zé)任限額條款”，明確第三方的責(zé)任限額。.23在合同中增加“第三方介入后的爭議解決條款”，明確第三方介入后的爭議解決方式。.24修改合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分。七、第三方介入后的合同履行.26甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。.27甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的項(xiàng)目。.28甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。.29甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方介入后的合同解除.31第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。.32第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的。.33甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。九、第三方介入后的合同終止.35本合同約定的租賃期限屆滿。.36甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。.37甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。.38甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。.2附件二：租賃項(xiàng)目平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃項(xiàng)目的布局、面積、功能分區(qū)等。說明：平面圖有助于雙方明確租賃項(xiàng)目的具體位置和面積。.3附件三：租賃項(xiàng)目設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單有助于雙方明確租賃項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。.4附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法有效憑證。.5附件五：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金繳納的時間、金額、支付方式等。說明：保證金繳納憑證是證明保證金已繳納的合法有效憑證。.6附件六：租賃項(xiàng)目裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的用途、范圍、預(yù)算、時間安排等。說明：裝修改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。.7附件七：租賃項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)名稱及具體條款。說明：相關(guān)法律法規(guī)有助于雙方了解租賃項(xiàng)目涉及的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段粗Ц蹲饨鹂傤~的_____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定于每月____日支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的違約金。.9違約行為二：擅自改變項(xiàng)目用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將租賃項(xiàng)目用于_________________________（用途描述），則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣____元（大寫：____元整）。.10違約行為三：違反本合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定