小資房的合同范本

小資房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“小資房”，是一家專業(yè)提供房屋買賣、租賃以及相關服務的公司。其注冊地址為中國某市某區(qū)某街道1號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務范圍涵蓋了房屋買賣、租賃、裝修、物業(yè)管理等多個領域，致力于為客戶提供一站式的房屋服務。如需聯(lián)系甲方，請撥打電話：138xxxx5678，或發(fā)送郵件至：xiaozifang@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“幸福家園”，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司。其注冊地址為中國某市某區(qū)某街道2號，法定代表人為李四。乙方主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務，擁有豐富的房地產(chǎn)運營經(jīng)驗。如需聯(lián)系乙方，請撥打電話：139xxxx5678，或發(fā)送郵件至：xingfujiayuan@。

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買/租賃乙方房屋一事，達成如下合同。雙方確認，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方購買/租賃乙方房屋的目的，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對房地產(chǎn)市場的認知和判斷，以及對雙方實力的認可。雙方均應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的簽訂不代表甲方對乙方房屋的購買/租賃是長期的，雙方應在合同約定的期限內履行各自的權利和義務。合同終止后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否繼續(xù)簽訂合同。

本合同的簽訂不構成甲方對乙方房屋的購買/租賃是排他性的，甲乙雙方在合同有效期內可與其他方進行房屋購買/租賃的協(xié)商和簽訂合同。

本合同的簽訂不免除乙方按照法律法規(guī)和合同約定履行房屋質量、安全、交付等義務的責任。乙方應保證房屋符合國家相關法律法規(guī)和合同約定，否則乙方應承擔相應責任。

本合同的簽訂不影響甲乙雙方根據(jù)實際情況調整合同內容和履行方式的權利。甲乙雙方應在合同履行過程中，根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同條款，以確保合同的履行。

在本合同簽訂過程中，甲乙雙方應遵循誠實信用原則，如實提供房屋相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。如甲乙雙方違反本條規(guī)定，造成對方損失的，應承擔相應責任。

本合同的簽訂和履行，甲乙雙方應遵守國家秘密法律法規(guī)，不得泄露國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。如甲乙雙方違反本條規(guī)定，造成對方損失的，應承擔相應責任。

本合同的簽訂和履行，甲乙雙方應遵守社會公德，尊重社會公共利益，不得損害社會公共利益和他人合法權益。如甲乙雙方違反本條規(guī)定，造成對方損失的，應承擔相應責任。

本合同的簽訂和履行，甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如甲乙雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣/租賃交易中的權利和義務，確保交易過程的順利進行，保護雙方的合法權益。合同范圍包括但不限于房屋的買賣/租賃、付款方式、交付時間、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是小資房，即買方/出租方/委托方。

2.“乙方”指的是幸福家園，即賣方/承租方/服務提供方。

3.“房屋”指的是乙方所有的位于中國某市某區(qū)某街道2號的房產(chǎn)。

4.“買賣”指的是甲方購買乙方的房屋所有權的行為。

5.“租賃”指的是甲方租賃乙方的房屋進行使用的行為。

6.“合同價款”指的是雙方約定的房屋買賣/租賃的價格。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定購買/租賃乙方的房屋。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付房屋、提供相關服務等義務。

（3）甲方應按照合同約定支付合同價款。

（4）甲方應按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管乙方的財產(chǎn)。

（5）甲方應在合同約定的期限內履行合同義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定接受甲方的購買/租賃。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。

（3）乙方應按照合同約定履行交付房屋、提供相關服務等義務。

（4）乙方應保證房屋的質量、安全，并確保房屋符合相關法律法規(guī)。

（5）乙方應在合同約定的期限內履行合同義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付合同價款的【】%。

2.剩余的【】%的合同價款，甲方應在房屋交付之日起【】日內支付給乙方。

3.甲方支付的價款，應通過銀行轉賬的方式，轉入乙方指定的賬戶。

4.乙方應在收到全部合同價款后【】日內，向甲方交付房屋。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

1.甲方應在本合同生效后【】日內，完成購買/租賃房屋的款項支付。

2.乙方應在本合同生效后【】日內，完成房屋的交付工作。

3.甲乙雙方應在本合同生效后【】日內，完成房屋的過戶手續(xù)（如有需要）。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定時間支付合同價款，乙方有權延遲交付房屋，并且甲方應向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為每日合同價款的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定時間交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同價款的【】%。

3.若甲方未按照本合同約定合理使用房屋，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.若乙方未保證房屋的質量、安全，導致甲方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.若甲乙雙方違反本合同的其他約定，造成對方損失的，應承擔相應責任。

6.本合同違約金和賠償責任的計算和支付，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方，應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同。若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。若協(xié)商和訴訟均無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

雙方確認，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應發(fā)送至對方合同中指定的地址和聯(lián)系方式。書面通知的發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的房屋買賣/租賃期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應當終止的其他情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未竟事宜，包括但不限于結算款項、返還物品等。

5.本合同的任何條款，包括但不限于合同的標題、序號、條款等，均不得視為雙方對合同內容的解釋和說明。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.房屋所有權證復印