小區(qū)水管改造合同范本

小區(qū)水管改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××城市大街中路123號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為改善小區(qū)居民生活條件，提升小區(qū)整體品質(zhì)，現(xiàn)需對小區(qū)內(nèi)的水管系統(tǒng)進(jìn)行改造。乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程并提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就水管改造工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在工程過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)完工，并保證工程質(zhì)量。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

本合同的內(nèi)容包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等方面，旨在確保雙方在工程過程中的權(quán)益。同時(shí)，本合同還就不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)進(jìn)行了約定，以充分保障雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，雙方表示愿意履行本合同的各項(xiàng)約定，共同完成水管改造工程，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、違約責(zé)任等。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的小區(qū)水管改造工程的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

合同范圍包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方小區(qū)內(nèi)的水管系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括但不限于管材選擇、管道鋪設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)提供改造工程所需的全部材料、設(shè)備、工具等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、施工人員住宿等。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并協(xié)助乙方處理工程驗(yàn)收等相關(guān)事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會或其合法授權(quán)的代表。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司。

3.水管改造工程：指在本合同約定的小區(qū)范圍內(nèi)，對現(xiàn)有水管系統(tǒng)進(jìn)行升級改造的一系列工作。

4.工程驗(yàn)收：指工程完工后，甲方對乙方所完成的工程進(jìn)行檢查、測試和評估，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。

5.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定，向乙方支付的工程總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并提出合理的解決方案。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按時(shí)提供乙方所需的施工條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程驗(yàn)收等相關(guān)事宜，并對乙方施工過程中造成的小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失給予賠償。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件和配合事項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故，并對因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進(jìn)行妥善處理，確保施工現(xiàn)場的清潔和衛(wèi)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度分階段向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方審批后的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方審批后【】個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給乙方。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)，但乙方需提供完整的工程驗(yàn)收資料和發(fā)票等必要文件。

5.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.工程驗(yàn)收合格并交付使用后，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若乙方在施工過程中造成甲方小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.本合同違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

8.雙方應(yīng)共同努力，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和重大技術(shù)變革。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用），并釋放對方的其他權(quán)益。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

7.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的決定分擔(dān)。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

3.除非本合同另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，即使合同期限已滿或提前終止。

4.任何一方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、通信和文檔交換，可以通過書面、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。

6.本合同的終止或解除不應(yīng)影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

7.本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不應(yīng)影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料規(guī)格等相關(guān)文件，作為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件中包含了工程進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充材料，作為本合同的參考資料。