拆除招標(biāo)合同范本

拆除招標(biāo)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的廢棄廠房進(jìn)行拆除，并將拆除工程對外進(jìn)行招標(biāo)；乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗，有意參與本次拆除工程的投標(biāo)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廢棄廠房拆除工程達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1拆除工程：指甲方廢棄廠房的拆除、清理及場地平整等相關(guān)工作。

1.2招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的本次拆除工程的招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等。

1.3投標(biāo)保證金：指乙方在投標(biāo)過程中向甲方繳納的保證履行投標(biāo)義務(wù)的款項。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確認(rèn)乙方具備招標(biāo)文件要求的資質(zhì)和條件。

（2）甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時間前向乙方提供招標(biāo)文件，并對招標(biāo)文件的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

（3）甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定，向中標(biāo)乙方支付拆除工程款項。

（4）甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照招標(biāo)文件的要求，向甲方提交投標(biāo)文件。

（2）乙方在投標(biāo)過程中應(yīng)遵守招標(biāo)文件的規(guī)定，如實提供資質(zhì)證明、業(yè)績等材料。

（3）乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定完成拆除工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付投標(biāo)保證金。

三、價格與支付條件

3.1拆除工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付投標(biāo)保證金的50%給甲方；

（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方拆除工程總價款的30%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付乙方拆除工程總價款的50%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待甲方驗收合格后支付。

四、履行期限

4.1乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成拆除工程。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付拆除工程款項，乙方有權(quán)暫停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

6.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，合理分擔(dān)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX拆除工程有限公司

乙方（蓋章）：XX拆除工程隊

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托廢棄廠房的拆除、清理及場地平整等相關(guān)工作，確保拆除工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場勘查、制定拆除方案、辦理相關(guān)手續(xù)、拆除施工、廢棄物處理、場地平整以及后續(xù)的環(huán)境保護(hù)工作等。

第二條定義

2.1拆除工程：指甲方廢棄廠房的拆除、清理及場地平整等相關(guān)工作。

2.2招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的本次拆除工程的招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等。

2.3投標(biāo)保證金：指乙方在投標(biāo)過程中向甲方繳納的保證履行投標(biāo)義務(wù)的款項。

2.4履行期限：指甲方給予乙方的完成拆除工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的拆除方案進(jìn)行審查，并要求乙方按照審查意見進(jìn)行修改。

（2）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的資料和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除工程款項，并按時提供施工所需的工作條件。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及個人的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照招標(biāo)文件的要求，向甲方提交拆除工程方案，并按照甲方審查意見進(jìn)行修改。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定和標(biāo)準(zhǔn)，拆除工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全等審批手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保符合國家環(huán)保政策。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工程，并對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)向甲方支付投標(biāo)保證金，并在合同履行完畢后，申請退還保證金。

（7）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方申請支付拆除工程款項。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1本拆除工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付投標(biāo)保證金的50%給甲方；

（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方拆除工程總價款的30%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付乙方拆除工程總價款的50%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待甲方驗收合格后支付。

4.3付款時間：

（1）投標(biāo)保證金在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付；

（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方在收到乙方付款申請后的7個工作日內(nèi)支付；

（3）拆除工程全部完成后，甲方在收到乙方付款申請后的15個工作日內(nèi)支付；

（4）質(zhì)量保證金在甲方驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

5.1乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成拆除工程。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交拆除工程方案；

（2）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方完成拆除工程方案的審查；

（3）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方開始拆除工程施工；

（4）拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方向甲方提交付款申請；

（5）拆除工程全部完成后，乙方向甲方提交付款申請。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付拆除工程款項，乙方有權(quán)暫停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期付款金額的每日千分之五計算；

（2）乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為拆除工程總價款的20%；

（3）如雙方因違約導(dǎo)致合同解除，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此造成的實際損失；

（4）因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，雙方協(xié)商解決。

6.2違約方在收到守約方發(fā)出的書面催告后，如仍未在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1以下情形視為不可抗力：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等；

（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等；

（3）政府行為，如征收、征用、禁令等；

（4）其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，合理分擔(dān)損失。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)暫時中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照雙方責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方能生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同項下的所有義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽