出租發(fā)廊合同范本

出租發(fā)廊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市白云區(qū)時尚發(fā)廊

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市天河區(qū)潮流美發(fā)店

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號，郵編：510000

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市白云區(qū)XX路XX號的發(fā)廊物業(yè)，具備合法的經(jīng)營資格和出租條件；乙方具備豐富的美發(fā)行業(yè)經(jīng)驗，良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營實力，有意承租甲方的發(fā)廊物業(yè)開展美發(fā)業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在確保甲方將出租的發(fā)廊物業(yè)順利交付給乙方使用，乙方在承租期間依法合規(guī)經(jīng)營，共同推動美發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的發(fā)廊物業(yè)具備合法的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并確保物業(yè)具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施和條件。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將出租物業(yè)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及各項費用，并對乙方在承租期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合法使用出租物業(yè)，開展美發(fā)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項費用，并保證合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方在承租期間應(yīng)合理使用和維護物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)的完好和正常使用。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。希望雙方共同努力，攜手共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的發(fā)廊物業(yè)出租給乙方，乙方用以開展美發(fā)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供具備合法經(jīng)營條件的發(fā)廊物業(yè)，乙方承租并支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間租賃物業(yè)的合法、合規(guī)使用。

第二條定義

1.發(fā)廊物業(yè)：指甲方擁有的位于廣州市白云區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)，用于開展美發(fā)業(yè)務(wù)。

2.承租方：指甲方同意將其發(fā)廊物業(yè)出租給乙方使用的廣州市天河區(qū)潮流美發(fā)店。

3.出租方：指擁有發(fā)廊物業(yè)的廣州市白云區(qū)時尚發(fā)廊，同意將物業(yè)出租給乙方使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及各項費用。

b)甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將出租物業(yè)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

c)甲方應(yīng)保證出租物業(yè)在租賃期間符合法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛。

d)甲方有權(quán)對乙方在承租期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

e)甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定條件協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合法使用出租物業(yè)，開展美發(fā)業(yè)務(wù)。

b)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項費用，不得拖欠。

c)乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動，保證甲方免受損失。

d)乙方在承租期間應(yīng)合理使用和維護物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

e)乙方不得擅自改變物業(yè)用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

f)乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將物業(yè)恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴格遵守，如一方違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方在租賃期間應(yīng)保持良好的溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣【】元的租金標準向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前支付當月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

5.在租賃期間，因市場變化等因素導致租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)將出租物業(yè)交付乙方使用。

b)每月第一個工作日前，乙方應(yīng)支付當月租金。

c)合同期滿前【】個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間交付出租物業(yè)，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。

b)甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方逾期租金及滯納金。

b)乙方擅自改變物業(yè)用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

c)乙方在租賃期滿后，未按約定將物業(yè)恢復原狀或辦理退租手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

d)乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。在違約情況下，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時免除履行合同的責任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行。

3.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除合同，也可以根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定經(jīng)營。

本合同項下的爭議解決方式，雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。如雙方達成和解，應(yīng)根據(jù)和解協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a)不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，導致合同無法履行。

b)對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。

c)對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

d)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將出租物業(yè)恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。雙方按照合同約定結(jié)算費用，互不追究。

第十條附則

1.本合同未