2025年商務(wù)中心策劃運(yùn)營合作協(xié)議書

2025年商務(wù)中心策劃運(yùn)營合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的商務(wù)資源、專業(yè)的策劃團(tuán)隊和完善的運(yùn)營體系，乙方具備優(yōu)質(zhì)的商務(wù)項目資源和市場拓展能力，雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開發(fā)、策劃和運(yùn)營商務(wù)中心項目，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作背景及目的1.1合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商務(wù)中心作為城市經(jīng)濟(jì)的重要載體，承載著企業(yè)辦公、商務(wù)交流、休閑娛樂等多重功能。為提升商務(wù)中心項目的品質(zhì)、競爭力和盈利能力，甲方與乙方?jīng)Q定攜手合作，共同策劃和運(yùn)營商務(wù)中心項目。1.2合作目的（1）整合雙方資源，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，提高商務(wù)中心項目的競爭力。（2）提升商務(wù)中心項目的策劃和運(yùn)營水平，滿足市場需求。（3）共同打造具有特色的商務(wù)中心品牌，提升企業(yè)知名度。二、合作內(nèi)容2.1項目策劃2.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的前期市場調(diào)研、可行性分析、項目定位、規(guī)劃設(shè)計等工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的商務(wù)資源、政策支持、市場推廣等。2.1.3雙方共同制定項目策劃方案，包括項目整體規(guī)劃、功能布局、配套設(shè)施、運(yùn)營模式等。2.2項目運(yùn)營2.2.1甲方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理，包括招商招租、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項目市場拓展、品牌推廣、企業(yè)引進(jìn)等。2.2.3雙方共同制定項目運(yùn)營策略，包括營銷策略、客戶服務(wù)、品牌建設(shè)等。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為三年，自協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益（1）享有項目策劃、運(yùn)營管理的決策權(quán)。（2）享有項目收益的分配權(quán)。（3）享有項目品牌的共有權(quán)。4.2乙方權(quán)益（1）享有項目策劃、運(yùn)營管理的參與權(quán)。（2）享有項目收益的分配權(quán)。（3）享有項目品牌的共有權(quán)。五、合作風(fēng)險及責(zé)任5.1合作風(fēng)險（1）項目策劃、運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。（2）項目收益分配不均，可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。5.2合作責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。（2）雙方應(yīng)積極履行合作協(xié)議，共同承擔(dān)項目風(fēng)險。（3）雙方應(yīng)確保項目策劃、運(yùn)營過程中的信息安全，防止泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除本協(xié)議的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作背景及目的1.1合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商務(wù)中心作為城市經(jīng)濟(jì)的重要載體，承載著企業(yè)辦公、商務(wù)交流、休閑娛樂等多重功能。為提升商務(wù)中心項目的品質(zhì)、競爭力和盈利能力，甲方與乙方?jīng)Q定攜手合作，共同策劃和運(yùn)營商務(wù)中心項目。1.2合作目的（1）整合雙方資源，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，提高商務(wù)中心項目的競爭力。（2）提升商務(wù)中心項目的策劃和運(yùn)營水平，滿足市場需求。（3）共同打造具有特色的商務(wù)中心品牌，提升企業(yè)知名度。二、合作內(nèi)容2.1項目策劃2.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的前期市場調(diào)研、可行性分析、項目定位、規(guī)劃設(shè)計等工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的商務(wù)資源、政策支持、市場推廣等。2.1.3雙方共同制定項目策劃方案，包括項目整體規(guī)劃、功能布局、配套設(shè)施、運(yùn)營模式等。2.2項目運(yùn)營2.2.1甲方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理，包括招商招租、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項目市場拓展、品牌推廣、企業(yè)引進(jìn)等。2.2.3雙方共同制定項目運(yùn)營策略，包括營銷策略、客戶服務(wù)、品牌建設(shè)等。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為三年，自協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益（1）享有項目策劃、運(yùn)營管理的決策權(quán)。（2）享有項目收益的分配權(quán)。（3）享有項目品牌的共有權(quán)。4.2乙方權(quán)益（1）享有項目策劃、運(yùn)營管理的參與權(quán)。（2）享有項目收益的分配權(quán)。（3）享有項目品牌的共有權(quán)。五、合作風(fēng)險及責(zé)任5.1合作風(fēng)險（1）項目策劃、運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。（2）項目收益分配不均，可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。5.2合作責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。（2）雙方應(yīng)積極履行合作協(xié)議，共同承擔(dān)項目風(fēng)險。（3）雙方應(yīng)確保項目策劃、運(yùn)營過程中的信息安全，防止泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除本協(xié)議的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)