2025年兄弟共同房產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書

2025年兄弟共同房產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____住址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為共同發(fā)展房產(chǎn)事業(yè)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同開發(fā)____年房產(chǎn)項(xiàng)目。二、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：____房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____平方米4.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___元三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，至項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收之日止，合作期限為____年。四、出資比例及方式1.甲乙雙方按照以下比例出資：甲方：____%乙方：____%2.出資方式：甲方以現(xiàn)金人民幣_(tái)___元作為出資；乙方以現(xiàn)金人民幣_(tái)___元作為出資。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方共同享有以下權(quán)利：（1）共同決定項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、銷售、管理等重大事項(xiàng)；（2）按照出資比例分享項(xiàng)目收益；（3）共同監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查；（4）共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.甲乙雙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照出資比例及時(shí)足額繳納出資；（2）共同參與項(xiàng)目的管理和決策；（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露；（4）共同承擔(dān)項(xiàng)目債務(wù)及法律責(zé)任。六、利潤(rùn)分配1.項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照出資比例分享項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。2.項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的計(jì)算方式為：項(xiàng)目總收入減去項(xiàng)目成本、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目開發(fā)過程中如發(fā)生虧損，甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)虧損。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商解決，共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合作協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。2.在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。3.如因特殊原因需要終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方