2025年上海二手房產(chǎn)買賣合同范文

2025年上海二手房產(chǎn)買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)用途：____1.5土地使用權類型：____1.6土地使用權期限：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付購房款：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）其他支付方式：____。2.3乙方支付購房款的時間及方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關證件交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時將房產(chǎn)證等相關證件收回，并按照本合同約定支付剩余購房款。四、違約責任4.1甲方如未按本合同約定交付房產(chǎn)證等相關證件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2乙方如未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.3雙方如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽