2025年企業(yè)融資物業(yè)抵押合同

2025年企業(yè)融資物業(yè)抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司乙方（抵押人）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供融資服務(wù)，乙方以其物業(yè)進行抵押擔(dān)保事宜，達成以下協(xié)議：第一條抵押物1.1乙方同意將其擁有的位于____省____市____區(qū)____路____號的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為甲方提供融資服務(wù)的擔(dān)保。1.2抵押物的具體情況如下：房產(chǎn)證編號：____房產(chǎn)面積：____平方米土地使用權(quán)證編號：____土地面積：____平方米第二條抵押物的價值評估2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方提供抵押物的評估報告。2.2評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值應(yīng)不低于甲方提供的融資額度。第三條抵押物的保險3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，為抵押物辦理保險，并將甲方列為保險合同的第一受益人。3.2保險期間應(yīng)不少于____年，保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。第四條融資額度及期限4.1甲方同意為乙方提供____萬元的融資額度。4.2融資期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第五條融資利率及還款方式5.1融資利率為____%，按____期結(jié)息。5.2乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月償還本金____萬元，利息按實際占用資金計算。（2）最后一期還款時，乙方應(yīng)一次性還清剩余本金及利息。第六條抵押物的管理與維護6.1乙方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得隨意改變抵押物的用途。6.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求，對抵押物進行必要的維修、保養(yǎng)。第七條抵押物的處置7.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務(wù)。7.2處置抵押物所得款項扣除債務(wù)后的余額，應(yīng)退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息的計算標準為____%。8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生