官方標(biāo)準住宅銷售合同2025年

官方標(biāo)準住宅銷售合同2025年甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____第一條合同主體1.1甲方為具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條住宅基本信息2.1住宅名稱：____2.2住宅坐落：____2.3住宅面積：____平方米2.4住宅戶型：____2.5住宅結(jié)構(gòu)：____2.6住宅用途：____第三條住宅價格3.1甲方承諾住宅銷售價格為人民幣____元/平方米。3.2乙方同意按照上述價格購買該住宅。3.3住宅總價為人民幣____元（大寫：____元整）。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅總價支付給甲方。4.2乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。第五條交房條件5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方。5.2交付條件：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)完整；（2）住宅內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）住宅外部環(huán)境整潔；（4）住宅已取得合法產(chǎn)權(quán)。第六條質(zhì)量保證6.1甲方承諾住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在住宅交付后____年內(nèi)，承擔(dān)住宅質(zhì)量保修責(zé)任。6.3乙方對住宅質(zhì)量有異議的，可以要求甲方進行修復(fù)或更換。第七條權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅相關(guān)資料，包括但不限于住宅設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未能按照約定時間交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價____%的違約金。8.2甲方未能按照約定提供住宅質(zhì)量保修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3乙方未能按照約定時間支付住宅價款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付住宅總價____%的滯納金。第九條合同變更與解除9.1合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2合同解除后，已支付的部分款項，雙方互不追究。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽