2025年企業(yè)商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議規(guī)范樣本

2025年企業(yè)商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議規(guī)范樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本協(xié)議，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為租賃物業(yè)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，確保物業(yè)安全。2.乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故，造成第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修及更換。八、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。