2025年城市建設(shè)區(qū)非住宅拆遷策劃協(xié)議

2025年城市建設(shè)區(qū)非住宅拆遷策劃協(xié)議甲方（拆遷方）：____市城市建設(shè)與發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方（被拆遷方）：____根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障城市建設(shè)區(qū)非住宅拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、拆遷項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____城市建設(shè)區(qū)非住宅拆遷項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3拆遷范圍：本項(xiàng)目涉及的非住宅房屋位于____，具體范圍詳見附件一。1.4拆遷面積：本項(xiàng)目涉及的非住宅房屋總面積為____平方米。1.5拆遷時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。二、拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償原則甲乙雙方遵循公平、合理、依法的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：乙方同意甲方按照市場評(píng)估價(jià)對(duì)乙方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方可以選擇與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋的具體位置、面積、戶型等事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3補(bǔ)償金額（1）貨幣補(bǔ)償金額：甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為貨幣補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)值：甲乙雙方根據(jù)市場評(píng)估價(jià)確定調(diào)換房屋的價(jià)值。2.4補(bǔ)償支付甲方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，按照補(bǔ)償金額將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、拆遷安置3.1安置原則甲方遵循先安置后拆遷的原則，確保乙方在拆遷過程中得到妥善安置。3.2安置方式（1）臨時(shí)安置：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)搬入臨時(shí)安置房。（2）永久安置：甲方在拆遷完成后，為乙方提供永久安置房，乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)月內(nèi)搬入永久安置房。3.3安置費(fèi)用甲方承擔(dān)乙方臨時(shí)安置期間的安置費(fèi)用，具體金額根據(jù)乙方實(shí)際需求確定。四、拆遷過渡期4.1過渡期期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方搬入永久安置房之日止，為拆遷過渡期。4.2過渡期費(fèi)用甲方支付乙方過渡期安置費(fèi)用，具體金額根據(jù)乙方實(shí)際需求確定。五、其他事項(xiàng)5.1乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方完成拆遷工作。5.2乙方在拆遷過程中，不得阻撓、干擾甲方拆遷工作，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____市城市建設(shè)與發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方（簽字/蓋章）