2025年上海商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本

2025年上海商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于上海市____區(qū)的商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于上海市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權證號：____，房屋結(jié)構：____，建筑總面積：____平方米。1.2房產(chǎn)用途：____。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。第二條房產(chǎn)交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該商業(yè)房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該商業(yè)房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)交付時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證該商業(yè)房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題及法律糾紛，房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何抵押、租賃等權利限制。4.2如甲方在房產(chǎn)交付時，該房產(chǎn)存在隱蔽工程質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方負責修復，并有權要求甲方支付相應的賠償。4.3如房產(chǎn)在交付后，因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方負責修復，并有權要求甲方支付相應的賠償。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、狀況交付房產(chǎn)，甲方應支付乙方違約金，違約金為房款的____%。5.2如乙方未按照本合同約定的時間支付房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完