2025年住宅買賣權(quán)策劃互易協(xié)議

2025年住宅買賣權(quán)策劃互易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。乙方有意購買甲方名下房產(chǎn)，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號。1.2房產(chǎn)證號：____。1.3建筑面積：____平方米。1.4房屋所有權(quán)人：甲方。二、買賣權(quán)的互易2.1甲方同意將房產(chǎn)的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2互易條件：（1）乙方需在協(xié)議生效后____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為購房款。（2）甲方需在收到購房款后____日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。（3）過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.3互易期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件收取購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無糾紛，如有隱瞞或欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到購房款后按照約定的時間辦理過戶手續(xù)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)支付購房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間辦理過戶手續(xù)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件支付購房款。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元。4.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元。4.3雙方如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)買賣權(quán)的互易背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，住宅買賣已成為人們生活中的一項重要交易活動。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方名下房產(chǎn)的買賣權(quán)進行互易。二、房產(chǎn)買賣權(quán)互易的具體內(nèi)容本協(xié)議明確了甲乙雙方在房產(chǎn)買賣權(quán)互易過程中的具體權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)的基本情況、互易條件、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣權(quán)的順利互易。三、雙方權(quán)益保障為確保甲乙雙方的權(quán)益，本協(xié)議明確了雙方的違約責(zé)任，如一方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議還規(guī)定了爭議解決方式，為雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的糾紛提供了解決途徑。四、其他事項本協(xié)議還就其他事項進行了約定，如補充協(xié)議的簽訂、協(xié)議的生效時間等。雙方在履行本協(xié)議過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，以保障雙方合法權(quán)益?？傊?，本