2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議參考模板

2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議參考模板甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：____元整），用于____（借款用途）。1.2乙方同意向甲方提供上述借款，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進行。二、借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為____個月，自本協(xié)議生效之日起計算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前將全部借款本息償還給乙方。三、借款利率3.1本協(xié)議項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2利息計算方式：借款利息=借款本金×借款利率×借款期限（月）/12。四、還款方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還借款本息共計人民幣____元（大寫：____元整）；（2）還款日期為每月____日，如遇節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。4.2甲方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。五、抵押物5.1甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，抵押物詳情如下：房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____5.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況。六、抵押物的評估與登記6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物評估報告提交給乙方。6.2乙方有權(quán)對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)在抵押物評估通過后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。七、抵押物的保險7.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限。7.2保險受益人為乙方，甲方應(yīng)將保險單正本提交給乙方。八、借款的保障8.1甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，抵押物的價值不低于借款本金及利息。8.2如抵押物價值降低，甲方應(yīng)按照乙方的要求追加抵押物或其他擔(dān)保。九、違約責(zé)任9.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限償還借款本息的，乙方有權(quán)按照以下方式追究違約責(zé)任：（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%；（2）要求甲方承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。十、爭議解決10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2