二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同

二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同甲方（出租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有位于_______的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于_______的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地總面積為_______平方米，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.乙方租賃場(chǎng)地用于農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售，不得用于其他用途。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），分_______期支付。3.租金支付方式：_______（例如：每月支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整）。4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)租金周期款項(xiàng)。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.租賃期滿后，乙方按合同約定退還場(chǎng)地，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、氣等費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方支付。2.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，由乙方承擔(dān)。五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方未按時(shí)支付租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)或具有其他相關(guān)職能的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。3.技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。4.融資擔(dān)保方：為甲乙雙方提供融資擔(dān)保服務(wù)的第三方。5.保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)甲乙雙方。中介方不得利用甲乙雙方信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。中介方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。咨詢方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.技術(shù)支持方責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)按照甲乙雙方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)支持服務(wù)。技術(shù)支持方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。技術(shù)支持方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.融資擔(dān)保方責(zé)任：融資擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方需求，提供合法、有效的融資擔(dān)保服務(wù)。融資擔(dān)保方不得惡意損害甲乙雙方利益。融資擔(dān)保方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保險(xiǎn)方責(zé)任：保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，提供符合規(guī)定的保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)方不得惡意拒絕賠償。保險(xiǎn)方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。2.咨詢方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.技術(shù)支持方有權(quán)獲得技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。4.融資擔(dān)保方有權(quán)獲得擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)方有權(quán)獲得保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。2.甲方、乙方對(duì)第三方的選擇、委托及支付費(fèi)用等行為，不影響本合同的履行。3.甲方、乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，否則甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以中介服務(wù)費(fèi)用為限。2.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以咨詢服務(wù)費(fèi)用為限。3.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為限。4.融資擔(dān)保方：融資擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為限。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)用為限。七、第三方變更及終止1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.任何一方認(rèn)為第三方無法履行本合同約定義務(wù)，有權(quán)要求更換第三方，并通知對(duì)方。3.如第三方因故終止服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并確保本合同的履行不受影響。八、保密條款1.甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施等，由甲方提供。2.租賃合同：本合同正本及副本，由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.租賃保證金繳納憑證：乙方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.場(chǎng)地使用規(guī)范：甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。6.水電費(fèi)清單：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)清單，由乙方提供。7.稅費(fèi)繳納憑證：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，由乙方提供。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議、融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期一日，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______日前交付場(chǎng)地，若逾期一日，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于其他用途，導(dǎo)致甲方遭受_______元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的場(chǎng)地設(shè)施。示例：乙方在使用場(chǎng)地過程中，損壞了甲方價(jià)值_______元的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5