2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同終止與清算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同終止與清算合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（贈(zèng)與人）：_______地址：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______地址：_______一、原合同終止2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記至乙方名下。二、標(biāo)的房產(chǎn)情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。三、清算事宜1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的贈(zèng)與款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納至乙方指定的賬戶(hù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付贈(zèng)與款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______附件：1.原合同復(fù)印件2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，確保合同條款的合法性和有效性。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的過(guò)戶(hù)登記服務(wù)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的評(píng)估服務(wù)，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.律師事務(wù)所：對(duì)于其提供法律咨詢(xún)服務(wù)，若因律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)于其提供的審計(jì)服務(wù)，若因會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取過(guò)戶(hù)登記服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的相關(guān)文件和資料。義務(wù)：按照甲方和乙方的委托，協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；保證過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的合法性和有效性。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的相關(guān)文件和資料。義務(wù)：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估；在評(píng)估過(guò)程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.律師事務(wù)所：權(quán)利：收取法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的相關(guān)文件和資料。義務(wù)：為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)；保證合同條款的合法性和有效性。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：權(quán)利：收取審計(jì)服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的相關(guān)文件和資料。義務(wù)：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的審計(jì)；在審計(jì)過(guò)程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的相關(guān)文件和資料。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)任何責(zé)任。六、變更與解除1.本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同可予以解除。3.本合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______附件：1.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議2.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告3.律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書(shū)4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同復(fù)印件要求：提供原合同的正式復(fù)印件，需包含合同全文、簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：原合同復(fù)印件作為附件，用于證明本合同終止與清算的依據(jù)。2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證首頁(yè)、房產(chǎn)證登記頁(yè)。說(shuō)明：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為附件，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件要求：提供維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證的復(fù)印件，需包含繳納金額、繳納日期、繳納憑證編號(hào)。說(shuō)明：相關(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件作為附件，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的繳納情況。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議的正式復(fù)印件，需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議作為附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。6.律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)書(shū)，需包含合同條款的合法性、有效性、法律風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)作為附件，用于確認(rèn)合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)報(bào)告，需包含審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告作為附件，用于確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的繳納情況，確保費(fèi)用的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按本合同約定的時(shí)間、金額支付贈(zèng)與款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按本合同約定的時(shí)間、金額支付維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承