二零二五年度現(xiàn)代物流園區(qū)廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)代物流園區(qū)廠房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于：乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃甲方租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物位于_________（詳細地址），面積_________平方米，土地性質為_________，土地用途為_________。2.租賃物現(xiàn)狀：_________（包括建筑物結構、設施設備、附屬設施等）。3.租賃物租賃用途：_________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣____元/平方米·月，乙方應按月支付租金。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：____。3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。四、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的結構及用途。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。五、物業(yè)管理及稅費1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務，按時繳納物業(yè)管理費。2.乙方應按規(guī)定繳納租賃物產(chǎn)生的各項稅費。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構及用途的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介服務：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務，應由第三方與甲方或乙方簽訂中介服務合同，中介服務合同應與本合同獨立。2.擔保：如甲方或乙方需要第三方提供擔保，應與第三方簽訂擔保合同，擔保合同應與本合同獨立。3.評估：在租賃物轉讓、續(xù)租或其他需要評估的情況下，甲乙雙方可邀請第三方進行評估，評估結果應作為本合同的附件。4.咨詢：在租賃物使用、管理等方面，甲乙雙方可邀請第三方提供咨詢服務，咨詢服務合同應與本合同獨立。三、第三方責任限額1.第三方在提供中介服務、擔保、評估、咨詢等過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同租賃物價值的____%，超出部分由甲乙雙方自行承擔。3.如第三方提供的擔保合同中未約定責任限額的，視為第三方對本合同租賃物價值承擔無限責任。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的中介費、擔保費、評估費、咨詢服務費等費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的必要信息，以便其履行合同義務。五、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行中介、擔保、評估、咨詢等職責。2.第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢等過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系由各自簽訂的獨立合同約定，與本合同無關。2.第三方在本合同中的權利義務僅限于本合同約定的范圍，不影響甲乙雙方之間的權利義務。3.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.第三方在本合同中的責任，不影響甲乙雙方之間的權利義務。七、第三方變更及解除1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或解除本合同，不影響甲乙雙方之間權利義務的履行。八、本合同與其他合同的關聯(lián)1.本合同與其他合同之間，如有沖突，以本合同為準。2.本合同未涉及的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同與其他合同之間，如存在關聯(lián)關系，應由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的結構、設施設備、附屬設施等現(xiàn)狀，包括圖片、文字說明等。2.租賃物使用規(guī)則：列出租賃物使用過程中應遵守的規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等。3.租金支付明細：列出租金支付的具體金額、支付方式、支付時間等。4.物業(yè)管理費繳納明細：列出物業(yè)管理費的具體金額、繳納方式、繳納時間等。5.稅費繳納明細：列出應繳納的各項稅費的具體金額、繳納方式、繳納時間等。6.第三方中介服務合同：如涉及第三方中介服務，應附上中介服務合同。7.第三方擔保合同：如涉及第三方擔保，應附上擔保合同。8.第三方評估報告：如涉及第三方評估，應附上評估報告。9.第三方咨詢服務合同：如涉及第三方咨詢服務，應附上咨詢服務合同。10.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，應附上爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結構或用途；未按合同約定收取租金或延遲收取租金；未能履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金或延遲支付租金；未按合同約定合理使用租賃物；擅自改變租賃物結構或用途；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；甲方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔由此產(chǎn)生的損失；甲方未按合同約定收取租金的，應向乙方支付____%的滯納金。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金；乙方