2025年門面出租管理服務(wù)協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年門面出租管理服務(wù)協(xié)議書模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門面面積：______平方米，層高：______米。2.門面使用要求乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租金與付款方式1.租金金額門面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.付款時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給乙方。2.交房條件四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付門面，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定條件交付門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保門面的正常使用。在乙方合理使用門面的情況下，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用門面，并享有門面內(nèi)的合法使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的整潔和完好。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。六、門面使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用門面，不得影響其他租戶或公共秩序。乙方在使用門面的過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等方面。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情，由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______個工作日通知乙方。2.支付方式租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定時間通知乙方租金調(diào)整，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元/次的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、門面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：