管養(yǎng)合同范本

管養(yǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事_______業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。為了提高業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化資源配置，甲方?jīng)Q定將部分業(yè)務(wù)設(shè)施委托給專業(yè)的服務(wù)提供商進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)。乙方作為一家專業(yè)的服務(wù)公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的業(yè)務(wù)設(shè)施管養(yǎng)服務(wù)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和共同發(fā)展愿景，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系。甲方將其部分業(yè)務(wù)設(shè)施委托給乙方進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)和維修，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方業(yè)務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。為確保雙方權(quán)益，明確雙方職責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方當(dāng)事人基本信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有委托乙方進(jìn)行管養(yǎng)的業(yè)務(wù)設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)；

2.乙方具備提供本合同約定服務(wù)所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員；

3.雙方確認(rèn)本合同所涉及的業(yè)務(wù)設(shè)施、服務(wù)范圍、價(jià)格和支付條件等條款，均符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；

4.雙方同意按照本合同約定，共同履行義務(wù)，確保業(yè)務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同努力，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其業(yè)務(wù)設(shè)施委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理、養(yǎng)護(hù)和維修，確保業(yè)務(wù)設(shè)施的安全、高效運(yùn)行，提高甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)效率。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方業(yè)務(wù)設(shè)施的日常管理和養(yǎng)護(hù)工作；

2.乙方向甲方提供業(yè)務(wù)設(shè)施維修、故障排查等服務(wù)；

3.乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全、合規(guī)；

4.乙方根據(jù)甲方需求，提供業(yè)務(wù)設(shè)施優(yōu)化建議和改進(jìn)方案。

第二條定義

1.業(yè)務(wù)設(shè)施：指甲方委托乙方進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)和維修的各類設(shè)備、建筑物、場(chǎng)地等。

2.管養(yǎng)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方業(yè)務(wù)設(shè)施進(jìn)行的管理、養(yǎng)護(hù)、維修等服務(wù)。

3.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)的管養(yǎng)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)業(yè)務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全、合規(guī)；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等；

（2）甲方應(yīng)確保委托乙方的業(yè)務(wù)設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成業(yè)務(wù)設(shè)施的管理、養(yǎng)護(hù)和維修工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供業(yè)務(wù)設(shè)施的詳細(xì)資料，以便于提供專業(yè)的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成業(yè)務(wù)設(shè)施的管理、養(yǎng)護(hù)和維修工作；

（4）乙方有權(quán)就業(yè)務(wù)設(shè)施優(yōu)化提出建議和改進(jìn)方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的管養(yǎng)服務(wù)，確保業(yè)務(wù)設(shè)施安全、高效運(yùn)行；

（2）乙方應(yīng)定期對(duì)業(yè)務(wù)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；

（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度；

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)設(shè)施管理、養(yǎng)護(hù)和維修工作的進(jìn)展情況；

（5）乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將甲方業(yè)務(wù)設(shè)施轉(zhuǎn)委托給第三方；

（6）乙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)告，向乙方支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成甲方業(yè)務(wù)設(shè)施的初始檢查，并提交檢查報(bào)告；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，每季度向甲方提交服務(wù)報(bào)告；

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過(guò)30日的；

（2）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)設(shè)施出現(xiàn)安全、質(zhì)量問(wèn)題；

（3）一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。

2.違約后果：

（1）甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)設(shè)施出現(xiàn)安全、質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金；

（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）雙方同意，違約金和賠償金的具體金額由雙方根據(jù)損失程度、違約情節(jié)等因素協(xié)商確定。

3.違約解除：

一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生期間，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)提交仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的地址，即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況和合同性質(zhì)，進(jìn)行清算和結(jié)算。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文