關于房屋合同范本

關于房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方鑒于有出售/出租/委托服務的需要，乙方愿意購買/承租/提供服務，經雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋交易/租賃/服務過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。甲方作為房屋的出售/出租/委托方，擁有房屋的產權和處置權，并保證房屋的產權清晰、無抵押、無債務等法律問題。乙方作為房屋的購買/承租/服務接受方，享有按照約定使用、收益、處置房屋的權利，并按照約定支付價款/租金/服務費用的義務。

雙方確認，本合同的訂立、履行、終止、解除及違約等事項，均適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

一、甲方（買方/出租方/委托方）的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的產權擁有完全、有效的處分權，如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.甲方應保證房屋不存在任何抵押、債務等法律問題，如存在問題，由甲方承擔全部責任。

3.甲方應在合同約定的時間內，將房屋交付給乙方使用。

4.甲方應按照合同約定，履行相關的義務，包括但不限于配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋的鑰匙、提供房屋的相關資料等。

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的價格和支付條件，支付房屋的價款/租金/服務費用。

2.乙方應按照合同約定的方式，使用、收益、處置房屋，如違反約定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

3.乙方應在合同約定的時間內，接受房屋的交付。

4.乙方應按照合同約定，履行相關的義務，包括但不限于配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋的相關資料等。

三、價格與支付條件：

1.房屋的價款/租金/服務費用為：人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.乙方應按照以下方式支付價款/租金/服務費用：

（1）在合同簽訂之日起【】日內，支付人民幣【】元作為定金（定金在合同履行完畢后，抵作價款/租金/服務費用的一部分）。

（2）在甲方將房屋交付給乙方使用之日起【】日內，支付剩余的價款/租金/服務費用。

四、履行期限：

1.甲方應在合同約定的時間內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應在合同約定的時間內，支付房屋的價款/租金/服務費用。

五、違約責任：

1.任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分的價款/租金/服務費用的【】%。

3.乙方延遲支付價款/租金/服務費用的，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付部分的價款/租金/服務費用的【】%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

2.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，維護合同的合法權益，不得惡意串通，損害國家、集體和他人的利益。

八、其他條款：

1.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方當事人簽字或蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易/租賃/服務過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。具體內容包括：

1.甲方作為房屋的出售/出租/委托方，擁有房屋的產權和處置權，并保證房屋的產權清晰、無抵押、無債務等法律問題。

2.乙方作為房屋的購買/承租/服務接受方，享有按照約定使用、收益、處置房屋的權利，并按照約定支付價款/租金/服務費用的義務。

3.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，維護合同的合法權益，不得惡意串通，損害國家、集體和他人的利益。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語進行定義如下：

1.房屋：指甲方擁有產權的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產。

2.價款：指甲方出售房屋所約定的金額，即人民幣【】元。

3.租金：指乙方承租房屋所約定的金額，按【】元/月計算。

4.服務費用：指乙方接受甲方提供的服務所應支付的費用，共計人民幣【】元。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的產權擁有完全、有效的處分權，如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.甲方應保證房屋不存在任何抵押、債務等法律問題，如存在問題，由甲方承擔全部責任。

3.甲方應在合同約定的時間內，將房屋交付給乙方使用。

4.甲方應按照合同約定，履行相關的義務，包括但不限于配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋的鑰匙、提供房屋的相關資料等。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的價格和支付條件，支付房屋的價款/租金/服務費用。

2.乙方應按照合同約定的方式，使用、收益、處置房屋，如違反約定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

3.乙方應在合同約定的時間內，接受房屋的交付。

4.乙方應按照合同約定，履行相關的義務，包括但不限于配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋的相關資料等。

第四條價格與支付條件

1.房屋的價款/租金/服務費用為：人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.乙方應按照以下方式支付價款/租金/服務費用：

(1)在合同簽訂之日起【】日內，支付人民幣【】元作為定金（定金在合同履行完畢后，抵作價款/租金/服務費用的一部分）。

(2)在甲方將房屋交付給乙方使用之日起【】日內，支付剩余的價款/租金/服務費用。

第五條履行期限

1.甲方應在合同約定的時間內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應在合同約定的時間內，支付房屋的價款/租金/服務費用。

3.本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分的價款/租金/服務費用的【】%。

3.乙方延遲支付價款/租金/服務費用的，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付部分的價款/租金/服務費用的【】%。

4.如因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

5.甲方如未按約定時間交付房屋或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

6.乙方如未按約定時間支付價款/租金/服務費用或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.如因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

3.遭受不可抗力一方應采取一切合理措施減輕損失，并盡速通知對方。

4.遭受不可抗力一方應在合理時間內提供官方出具的不可抗力證明，以便對方確認。

5.一旦發(fā)生不可抗力，遭受不可抗力一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

6.遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力影響，恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

2.雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。

3.如選擇仲裁，仲裁地點應在【】市，仲裁機構為【】仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟應在合同履行地的人民法院提起。

6.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，維護合同的合法權益，不得惡意串通，損害國家、集體和他人的利益。

第九條其他條款

1.本合同的任何通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。

2.任何一方未能在本合同規(guī)定的期限內行使某項權利，均不影響其在該項權利屆滿后繼續(xù)行使。

3.本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經雙方當事人簽字或蓋章后生效。

4.本合同的終止條件如下：

(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。

(2)雙方協(xié)商一致解除合同。

(3)因不可抗力導致合同不能履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

5.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付尾款、退還押金等。

6.本合同的簽署、履行、終止、解除及違約等事項，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括：【】等，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

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