臨期公寓出租合同范本

臨期公寓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公寓管理有限公司，是一家專業(yè)從事公寓租賃和管理的企業(yè)，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××科技公司，是一家專注于科技研發(fā)和信息技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為公寓的出租方和委托方，擁有×××公寓的出租權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。乙方作為科技研發(fā)和信息技術(shù)服務(wù)提供方，擁有強大的技術(shù)實力和服務(wù)能力。雙方基于對彼此的信任和認(rèn)可，達(dá)成合作意向，甲方同意將公寓出租給乙方使用，乙方同意提供相關(guān)的技術(shù)支持和信息服務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂背景是甲方公寓業(yè)務(wù)的拓展和乙方科技服務(wù)的需求，雙方通過友好協(xié)商，決定開展合作。甲方提供公寓房源，乙方提供技術(shù)支持和信息服務(wù)，雙方共同打造一個集科技、舒適、便捷于一體的公寓租賃模式。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)合同的順利履行。

在合同的附則中，雙方明確了合同的生效條件和解除條件，以及合同的修改和補充方式。雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極履行合同義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽署標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏。本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為出租方和委托方與乙方作為承租方和服務(wù)提供方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方將公寓出租給乙方使用，乙方提供相關(guān)的技術(shù)支持和信息服務(wù)；

2.雙方共同商定租賃價格，并按照約定的條件和期限進(jìn)行支付；

3.雙方按照約定的期限履行合同義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行；

4.雙方在合同期限內(nèi)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，作為出租方和委托方；

2.乙方：指×××科技公司，作為承租方和服務(wù)提供方；

3.公寓：指甲方出租的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的公寓；

4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用公寓的時間期限；

5.技術(shù)支持：指乙方為甲方提供的與公寓租賃相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)和技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)；

6.信息服務(wù)：指乙方為甲方提供的與公寓租賃相關(guān)的市場信息、客戶信息等信息服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓提供給乙方使用，確保公寓的安全、舒適和便利；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；

3.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式，向乙方支付租金和其他費用；

4.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法活動；

5.甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金和其他費用，確保租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行；

2.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限，使用和保管公寓，并確保公寓的完好無損；

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法活動；

4.乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)的技術(shù)支持和信息服務(wù)，確保甲方公寓租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行；

5.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公寓的租賃價格為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：×××公寓管理有限公司，賬號：×××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前五個工作日內(nèi)，將下一個月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：雙方約定乙方租賃公寓的期限為××個月，自乙方實際入住之日起計算。

3.技術(shù)支持和信息服務(wù)期限：雙方約定乙方提供技術(shù)支持和信息服務(wù)的期限與租賃期限相同，自乙方實際入住之日起計算。

4.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和其他相關(guān)條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方如未按照合同約定提供公寓或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方遭受的損失金額支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

甲方如未按照約定的期限和方式支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約：

乙方如未按照合同約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方遭受的損失金額支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。

乙方如未按照約定的期限和方式使用和保管公寓，導(dǎo)致公寓損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.爭議解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

-社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

-國家法律、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

-電力供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的故障或癱瘓。

2.責(zé)任免除條件：

當(dāng)發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)免于承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行影響的具體范圍和程度。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過一定期限（如三個月），雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而發(fā)生的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得干擾對方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保持合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時交流相關(guān)信息，共同尋求解決問題的最佳方案。

4.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭議所涉及的其他條款。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與爭議無關(guān)的信息。

6.雙方同意，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)對方確認(rèn)收到。

甲方如需變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前三日通知乙方；乙方如需變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前一日通知甲方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

-雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過一定期限（如六個月）；

-一方違約，對方解除合同。

4.合同解除：

一方違反本合同，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

合同解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于公寓設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。

2.補充協(xié)議：雙方可以在合同