租賃合同范本全新修訂版

租賃合同范本全新修訂版合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：________________1.2租賃物地址：________________1.3租賃物面積：________________平方米1.4租賃物用途：________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。a)每月__日前支付當月租金；b)租賃期滿前一個月支付一個月租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)保障乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權；b)對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護；c)按約定收取租金；d)如乙方逾期支付租金，甲方有權按照本合同約定追究乙方違約責任。5.2乙方的權利與義務：a)按約定支付租金；b)愛護租賃物，合理使用，并承擔租賃物使用過程中的正常損耗；c)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；d)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并結清各項費用。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以方便管理和查詢。2.基本信息核實：甲乙雙方應核實對方的身份信息、租賃物的具體情況，包括所有權、地址、面積等，確保信息準確無誤。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金支付：明確租金金額、支付方式、支付時間，以及逾期支付的違約責任。5.保證金：約定保證金金額、退還條件及扣除情形。6.權利與義務：詳細列舉甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，避免糾紛。7.違約責任：明確違約情形及相應的違約責任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應進行詳細的盡職調查，包括但不限于查看房產(chǎn)證、身份證明等。2.合同變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改和確認。3.違約處理：發(fā)生違約時，守約方可以依據(jù)合同約定，要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：租賃合同中的甲方，即擁有租賃物所有權并出租給乙方使用的一方。承租方：租賃合同中的乙方，即租賃并使用甲方租賃物的一方。租賃物：合同中約定的，由甲方出租給乙方使用的特定物品或財產(chǎn)。租賃期限：合同中約定的租賃開始和結束的時間段。租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。保證金：乙方為保障租賃合同履行而向甲方支付的，用以擔保租金及其他費用的款項。違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。爭議解決：合同中約定的解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。嘿，咱們來看看這份租賃合同可能用在哪些特別的情況，以及針對這些場合咱們可以添加哪些額外的小條款，讓它更貼合實際情況。再順便列一列合同可能需要的一些附件。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃公寓：特殊場合：大學生在外地租房，可能需要長期居住但資金有限。補充條款：甲方可以同意在租賃期間，如果乙方因學業(yè)原因需要短期轉租，甲方應給予配合，但乙方需確保轉租合法合規(guī)。2.創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公空間：特殊場合：初創(chuàng)公司可能需要靈活的租賃條款，以適應公司快速變化的規(guī)模。補充條款：甲方應允許乙方根據(jù)公司規(guī)模變化調整租賃空間，雙方協(xié)商一致后可調整租金。3.家庭租賃度假屋：特殊場合：家庭在特定假期租賃度假屋，可能需要額外服務。補充條款：甲方提供基本的清潔和維護服務，乙方在租賃期間應合理使用并保持房屋整潔。4.藝術家租賃工作室：特殊場合：藝術家可能需要在特定環(huán)境下創(chuàng)作，需要一些特殊條款。補充條款：甲方應確保乙方有足夠的空間進行藝術創(chuàng)作，并允許乙方根據(jù)創(chuàng)作需要合理改動租賃空間。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復印件2.租賃物的房產(chǎn)證或所有權證明3.租賃物現(xiàn)狀說明書或檢查報告4.乙方支付保證金的收據(jù)或轉賬記錄5.如有中介