倉儲房屋租賃合同

倉儲房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有倉儲房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方為合法從事相關(guān)經(jīng)營活動的企業(yè)或個人，有意愿租賃出租方的倉儲房屋以滿足自身的業(yè)務(wù)需求。第二章：租賃房屋2.1房屋基本情況該倉儲房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備[相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如貨架、叉車通道等]。2.2房屋用途該房屋僅用于倉儲存儲貨物之用，不得用于其他違法或未經(jīng)出租方同意的用途。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共[具體時長]年。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元人民幣。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明租金支付的月份和房屋編號等相關(guān)信息，以保證租金支付的準(zhǔn)確性和可追溯性。第五章：房屋交付及使用5.1交付時間出租方應(yīng)在[交付日期]將租賃房屋交付給承租方，承租方應(yīng)按時接收房屋。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)出租方交付的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常的使用功能，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，如有損壞或缺失，應(yīng)在交付時書面告知承租方。5.3使用限制承租方在使用租賃房屋時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活。第六章：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃期間對租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)覺損壞或故障應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)定期對租賃房屋內(nèi)的貨物進行整理和保管，保持房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，防止貨物損壞或變質(zhì)。同時承租方應(yīng)按照出租方的要求對租賃房屋進行定期檢查和維護，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知出租方。第七章：保險7.1保險范圍承租方應(yīng)自行購買貨物保險，以保障其在租賃期間存放的貨物的安全。出租方應(yīng)購買房屋及公共設(shè)施的保險，以保障房屋的安全和正常使用。7.2保險費用承租方購買貨物保險的費用由承租方自行承擔(dān)，出租方購買房屋及公共設(shè)施保險的費用由出租方自行承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[違約金比例]%。若出租方在租賃期間未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方的貨物受損或房屋無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]%向出租方支付違約金。若承租方在租賃期間擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或存放易燃、易爆、有毒等危險物品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除本合同在下列情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)本合同項下的任何通知、文件或資料應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、傳真或郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。11.2保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。1