停車場委托經營合同

停車場委托經營合同合同編號：__________甲方（委托方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為停車場的所有權人，有權委托乙方對停車場進行經營管理。甲方應保證停車場的產權清晰，無任何糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件。2.乙方（受托方）乙方具有停車場經營管理的相關經驗和資質，愿意接受甲方的委托，對停車場進行經營管理。乙方應按照本合同的約定，認真履行經營管理職責，保證停車場的正常運營。二、前言1.合同背景鑒于甲方擁有[停車場具體位置]的停車場，為了提高停車場的使用效率和管理水平，甲方決定委托乙方對該停車場進行經營管理。乙方具有豐富的停車場經營管理經驗和專業(yè)的管理團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質的服務。2.合同目的本合同的目的是明確雙方的權利和義務，規(guī)范停車場的經營管理行為，保證停車場的安全、有序運營，實現雙方的互利共贏。三、停車場基本情況1.停車場位置停車場位于[詳細地址]。該停車場地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施完善。2.停車場面積停車場的占地面積為[具體面積]平方米。停車場的停車位數量為[具體數量]個。3.停車場設施設備停車場內配備了[詳細的設施設備，如照明設備、監(jiān)控設備、收費系統(tǒng)等]。乙方應妥善維護和管理停車場的設施設備，保證其正常運行。四、委托經營事項1.經營管理范圍乙方負責停車場的日常經營管理工作，包括但不限于車輛停放管理、收費管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定合理的管理制度和服務流程，提高停車場的管理水平和服務質量。2.經營管理期限本合同的委托經營期限為[具體期限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。委托經營期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權對乙方的經營管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應按照本合同的約定，向乙方支付經營管理費用。甲方應協(xié)助乙方解決在經營管理過程中遇到的問題和困難，提供必要的支持和配合。甲方應保證停車場的產權清晰，無任何糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件。2.乙方的權利和義務乙方有權按照本合同的約定，對停車場進行經營管理，獲取經營管理收益。乙方應認真履行經營管理職責，保證停車場的安全、有序運營。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定合理的管理制度和服務流程，提高停車場的管理水平和服務質量。乙方應定期向甲方匯報停車場的經營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應妥善維護和管理停車場的設施設備，保證其正常運行。如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責修復或更換，費用由乙方承擔。六、經營管理費用及支付方式1.費用標準雙方商定，乙方的經營管理費用為每月[具體金額]元。經營管理費用應根據停車場的實際運營情況進行合理調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付時間和方式甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的經營管理費用支付給乙方。甲方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將經營管理費用支付給乙方。乙方應在收到款項后，及時向甲方開具發(fā)票。七、停車場的使用及管理1.停車場的使用規(guī)定停車場僅供停放車輛使用，不得用于其他用途。車輛停放應按照規(guī)定的車位和時間進行，不得隨意停放。停車場內禁止存放易燃、易爆、有毒等危險物品。2.停車場的日常管理乙方應安排專人負責停車場的日常管理工作，包括車輛引導、秩序維護、衛(wèi)生清潔等。乙方應加強停車場的安全管理，采取必要的安全防范措施，保證車輛和人員的安全。乙方應及時處理停車場內的突發(fā)事件，如車輛故障、交通等，并及時通知甲方。八、維修與保養(yǎng)1.停車場設施設備的維修與保養(yǎng)責任乙方負責停車場設施設備的日常維修與保養(yǎng)工作，保證其正常運行。如因設施設備老化或損壞需要進行大規(guī)模維修或更換，費用由甲方承擔。但乙方應提前向甲方提出維修或更換建議，并經甲方同意后實施。2.維修與保養(yǎng)費用的承擔日常維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔，但單次維修費用超過[具體金額]元的，需經甲方同意后實施，費用由甲方承擔。大規(guī)模維修或更換設施設備的費用由甲方承擔。九、保險1.保險購買責任乙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，為停車場購買足額的財產保險和公眾責任險。保險費用由乙方承擔。2.保險理賠事宜如停車場發(fā)生保險，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠工作。保險理賠款應首先用于彌補停車場的損失，如有剩余，應按照雙方的約定進行分配。十、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付經營管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方的違約責任如乙方未按照本合同的約定履行經營管理職責，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。如乙方違反本合同的其他約定，每違約一次，應按照本合同約定的經營管理費用的[具體比例]向甲方支付違約金。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.合同解除的條件和程序如乙方未按照本合同的約定履行經營管理職責，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。如甲方未按照本合同的約定向乙方支付經營管理費用，經乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權解除本合同。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本合同的爭議解決地點為停車場所在地的人民法院。十三、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知的送達時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示的送達時間為準。2.通知的送達時間如通知以郵寄方式送達，應以掛號信或特快專遞的簽收時間為準；如通知以傳真或郵件方式送達，應以傳真或郵件的發(fā)送時間為準，但對方應在收到傳真或郵件后及時予以確認。十四、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具