住宅小區(qū)高空外墻清潔粉刷合同2025

住宅小區(qū)高空外墻清潔粉刷合同2025合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有__________住宅小區(qū)的所有權(quán)及管理權(quán)，需對小區(qū)內(nèi)建筑物高空外墻進行清潔粉刷，乙方具備高空外墻清潔粉刷的專業(yè)技能及資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.2清潔粉刷范圍包括：建筑物外墻、窗戶、陽臺等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。2.2乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)完成合同約定的清潔粉刷工作。三、合同價款3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。3.2甲方支付乙方合同價款的方式為：合同簽訂后支付預(yù)付款_______%，清潔粉刷工程驗收合格后支付剩余款項。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。四、乙方承諾4.1乙方保證具備合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)標準進行清潔粉刷工作，確保工程質(zhì)量。4.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保施工安全。4.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救治，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方承諾5.1甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的正當(dāng)權(quán)益，不得無故干涉乙方施工。5.2甲方應(yīng)按約定時間支付合同價款，不得拖欠。5.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后，及時支付乙方剩余款項。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時間完成清潔粉刷工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達到甲方滿意。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.3甲方未能按照約定時間支付合同價款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.合同標的明確：詳細描述清潔粉刷的具體建筑物名稱、棟數(shù)、地址和清潔粉刷的范圍。3.合同期限：明確合同的有效期和清潔粉刷工作的完成時間。4.合同價款：確定合同總價款、預(yù)付款比例及剩余款項的支付時間和條件。5.乙方承諾：乙方應(yīng)保證具備合法資質(zhì)，遵守甲方規(guī)章制度，保證施工安全和質(zhì)量。6.甲方承諾：甲方應(yīng)保證乙方的正當(dāng)權(quán)益，按時支付合同價款。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付比例。8.爭議解決：約定爭議解決方式和合同簽訂地人民法院。9.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的未盡事宜留下協(xié)商空間。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，通過簽訂補充協(xié)議來解決。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同標的：合同中規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象，本合同中為清潔粉刷的建筑物。2.資質(zhì)證書：證明乙方具備從事特定行業(yè)或業(yè)務(wù)的合法憑證。3.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤p方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。6.爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，對出現(xiàn)的糾紛進行解決的方式。7.正當(dāng)權(quán)益：指法律賦予合同主體的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的權(quán)益保障。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.老舊小區(qū)翻新項目補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方小區(qū)內(nèi)居民關(guān)于清潔粉刷工作的具體安排，確保施工過程中不影響居民的正常生活。乙方在施工期間應(yīng)盡量減少噪音和塵土，對居民的合理要求給予充分尊重和及時響應(yīng)。2.高端住宅小區(qū)補充條款：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料進行粉刷，確保施工過程不對小區(qū)環(huán)境和居民健康造成影響。同時，乙方需在施工期間保持小區(qū)的整體美觀，盡可能使用不影響外觀的施工設(shè)備和防護措施。3.商業(yè)綜合體外墻清潔補充條款：由于商業(yè)綜合體對形象要求較高，乙方需在施工期間保持商業(yè)綜合體的正常運營，不得影響商戶營業(yè)和消費者體驗。乙方還需確保施工時間避開人流高峰期，并采取有效措施保護商場內(nèi)的公共設(shè)施。4.文化遺產(chǎn)建筑修復(fù)補充條款：乙方在進行清潔粉刷工作時，應(yīng)特別小心保護建筑物的歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全。乙方需雇傭具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員，并在施工前與甲方共同制定詳細的施工方案，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全性。合同所需附件列表：附件一：甲方提供的建筑物圖紙及清潔粉刷范圍詳細說明附件