2025年度住宅面積補差補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅面積補差補充協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅面積補差描述1.補差面積甲方根據2025年度住宅項目實際情況，需對部分住宅面積進行補差處理。住宅補差面積具體為______平方米（詳細說明補差范圍和原因）。2.補差標準補差面積每平方米補差金額為______元。補差金額以實際測量面積為準，最終補差金額以甲方測量結果為準。二、補差數量與價格1.補差數量甲方預計補差住宅數量為______套（具體說明套數和面積）。實際補差數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程完工前______天（具體時長）發(fā)出。2.補差單價與總價補差住宅的單價為______元/平方米。本合同補差總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計補差面積和單價計算得出，最終總價以實際補差面積和相應單價結算為準。三、補差時間與地點1.補差時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成補差住宅的面積測量和補差金額計算。乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成補差金額的支付。2.補差地點乙方將補差金額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方保證提供的補差住宅面積測量準確無誤，如有誤差，乙方承擔由此產生的全部責任。2.甲方有權對補差住宅進行質量檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應立即進行整改，并承擔由此產生的全部費用。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的補差住宅面積進行核實和確認，如發(fā)現面積補差不符合要求，有權要求乙方重新測量或補足面積。有權根據住宅項目實際情況調整補差住宅數量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的補差住宅面積，并按照協(xié)議約定支付補差金額。為乙方補差提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供補差住宅面積后，有權要求甲方按照約定支付補差金額。如因甲方原因導致補差延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、數量和質量提供補差住宅面積。對甲方提供的與補差住宅相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、核實與確認1.核實方式乙方在交付補差住宅面積前應對面積進行自測，確保面積符合協(xié)議要求。甲方在收到補差住宅面積后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用抽測或全面核實的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的補差住宅面積、數量和質量要求以及國家相關標準為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新測量或補足面積等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據住宅項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的補差住宅面積后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有補差住宅面積交付且經甲方核實合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付補差金額，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的補差住宅面積，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于測量費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、數量或質量提供補差住宅面積，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的補差住宅面積不符合協(xié)議要求，應負責免費重新測量或補足面積，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因面積補差問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、補充協(xié)議的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于補差面積、設計變更等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協(xié)議簽訂之日起至補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、補充協(xié)議的生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權