2025年度私人房子抵押借款合同（航空航天研發(fā)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房子抵押借款合同（航空航天研發(fā)）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途乙方同意向甲方提供借款總額為______元人民幣，借款用途為航空航天研發(fā)項目。甲方承諾將按照合同約定用途使用借款。2.借款期限本合同借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)在借款到期日或之前歸還全部借款本金及利息。二、借款金額與利率1.借款金額甲方實際借款金額為______元人民幣，具體金額以乙方實際發(fā)放的款項為準(zhǔn)。2.借款利率本合同借款年利率為______%，按月計息，實際利率以乙方實際放款利率為準(zhǔn)。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款。甲方每月還款日為______日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日還款。2.還款期限甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還借款本息，直至全部還清。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并有權(quán)提前收回全部借款。甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款并支付違約金。2.乙方違約乙方如未按約定時間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。乙方如未按約定利率收取利息，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的航空航天研發(fā)項目。有權(quán)在借款期間要求乙方提供財務(wù)報告和項目進(jìn)度報告。義務(wù)：按照合同約定按時償還借款本息。在借款期間，保持抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自處置或損害抵押物的價值。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)按合同約定收取利息。如甲方未按期償還借款，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以收回借款本息。義務(wù)：按合同約定提供借款，并確保借款資金的安全。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在放款前對甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保抵押物價值符合借款要求。甲方應(yīng)在收到借款后，按照合同約定對借款使用情況進(jìn)行報告和驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的借款用途、還款期限、利率以及抵押物價值為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如調(diào)整借款條件等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款（如有）根據(jù)借款協(xié)議，甲方應(yīng)分______期償還借款本息，具體還款日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在借款全部還清后，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款并支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定評估抵押物價值，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___