三星酒店商場(chǎng)租賃合同書5篇

三星酒店商場(chǎng)租賃合同書5篇篇1甲方（出租方）：三星酒店乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方商場(chǎng)租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的三星酒店商場(chǎng)租賃給乙方使用，商場(chǎng)位于[XXXXX]，面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商場(chǎng)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元，其中包括XX元作為租賃保證金。租賃保證金在租賃期滿時(shí)，扣除相關(guān)費(fèi)用后退回給乙方。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，具體金額為XX元。3.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方應(yīng)將租賃的商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)XX商品，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。如需調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得在商場(chǎng)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如人員工資、水電費(fèi)等。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定，并事先取得甲方的書面同意。2.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如有損壞或拆除，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方在改造過(guò)程中應(yīng)注意保持商場(chǎng)的整體美觀和協(xié)調(diào)，不得影響商場(chǎng)的整體形象和品牌聲譽(yù)。六、續(xù)租與終止1.租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。2.雙方均可提前終止合同，但應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將商場(chǎng)內(nèi)的商品全部撤出，并恢復(fù)原狀。如有未付的租金和其他費(fèi)用，應(yīng)在撤出前結(jié)清。3.甲方在終止合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金和剩余租金（如有）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因終止合同所造成的損失。4.乙方在終止合同時(shí)，應(yīng)賠償甲方因恢復(fù)商場(chǎng)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和租賃保證金，并賠償乙方的實(shí)際損失。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并返還商場(chǎng)。（3）雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。如雙方均有違約行為，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)偂?.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商場(chǎng)的使用權(quán)。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并返還商場(chǎng)。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出租方）：三星酒店，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的三星酒店商場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本次租賃的標(biāo)的為甲方所有的三星酒店商場(chǎng)，具體包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的商鋪、柜臺(tái)、貨架、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備、安防設(shè)備、電氣設(shè)備等設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將標(biāo)的物返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX0,000）。租金總額為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX0,000）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：戶名：三星酒店，開戶行：中國(guó)XX銀行，賬號(hào)：123456789012。3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承租標(biāo)的物后，應(yīng)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。如需調(diào)整經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或品牌，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。五、保證與承諾1.甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保證在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用標(biāo)的物，不擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方承諾在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將標(biāo)的物返還給甲方，并恢復(fù)其原狀。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.雙方如需調(diào)整租賃期限、租金等合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方同意后方可解除。如乙方違反約定提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：返還已支付的租金、賠償因違約給乙方造成的實(shí)際損失等。2.乙方如未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：支付違約金、賠償因違約給甲方造成的實(shí)際損失等。3.雙方如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得有違反法律法規(guī)的行為。如有違反行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家或地方政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或變更合同條款以適應(yīng)新的政策或法律法規(guī)的要求。協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟以尋求解決方案并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于XXXX的三星酒店商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同，以茲信守。第一條租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于XXXX，具體位置為：XXXX。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為XX平方米。1.3租賃物業(yè)目前狀況為：空置/已裝修/已使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣XX元/平方米/年，總租金為人民幣XX元。3.2乙方按年支付租金，每年期滿前一個(gè)月支付下一年的租金。3.3甲方提供合法有效的租金發(fā)票，乙方承擔(dān)租賃期間的所有稅費(fèi)。第四條押金及支付方式4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元。4.2押金用于抵扣合同期滿或提前終止合同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.3甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條物業(yè)管理及維修5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于：清潔、保安、維修等。5.2乙方需自行承擔(dān)其在使用租賃物業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.3乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第六條合同變更和終止6.1甲、乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。6.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后終止合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物業(yè)交還甲方，并保證租賃物業(yè)的完好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，需向乙方支付租金總額XX%的違約金。7.2乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額XX%的違約金。7.3若乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)未能按約定交還租賃物業(yè)，每逾期一日，需向甲方支付租金總額XX%的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。7.4若甲方在合同期滿或提前終止合同時(shí)未能按約定退還乙方押金，每逾期一日，需向乙方支付押金總額XX%的違約金。7.5若因甲、乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。7.6若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.7若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物業(yè)存在安全隱患或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.8若因第三方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無(wú)法正常使用或遭受損失，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方進(jìn)行維權(quán)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.9若甲、乙雙方在履行本合同時(shí)存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決及適用法律8.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍需繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同中的所有條款均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束和解釋。9.4乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方提供有效的身份證明復(fù)印件及聯(lián)系方式等必要信息以便甲方備案存檔。在合同履行過(guò)程中篇4甲方（出租方）：XXXX三星酒店乙方（承租方）：XXXX商場(chǎng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)三星酒店商場(chǎng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)的三星酒店商場(chǎng)出租給乙方，供乙方從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃物具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件一。3.乙方承租該商場(chǎng)的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)本合同附件二。二、租賃期限1.本合同租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該商場(chǎng)的租金為人民幣XX元/平方米/年，具體租金金額詳見(jiàn)本合同附件三。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金應(yīng)在該季度第一個(gè)月的XX日前支付至甲方指定賬戶。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元，用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。2.押金在租賃期滿或合同解除后，如乙方已履行全部義務(wù)且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金以彌補(bǔ)損失。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣XX元，用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)的行為。保證金在租賃期滿或合同解除后，如乙方已履行全部義務(wù)且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金以彌補(bǔ)損失。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，該商場(chǎng)的維修及保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保商場(chǎng)處于良好的使用狀態(tài)。3.如因維修及保養(yǎng)工作給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)為其員工購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保商場(chǎng)的安全，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。3.如因乙方未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)或未盡到安全責(zé)任而導(dǎo)致的事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定支付租金或押金、保證金等款項(xiàng)，應(yīng)按每日逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。2.乙方如違反本合同約定，擅自改變商場(chǎng)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如因自身原因?qū)е律虉?chǎng)無(wú)法正常使用或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)主管部門備案一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：XXXX三星酒店代表/授權(quán)代表：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXX商場(chǎng)代表/授權(quán)代表：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：XXXX三星酒店乙方（承租方）：XXXX商場(chǎng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)三星酒店商場(chǎng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)的三星酒店商場(chǎng)出租給乙方，供乙方作為商業(yè)用途。2.租賃物具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年租金為人民幣XXXX元/平方米/月，第二年租金為人民幣XXXX元/平方米/月，第三年租金為人民幣XXXX元/平方米/月。3.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.若乙方未能按