2025年依照法規(guī)創(chuàng)建的生物實驗室租賃協(xié)議

2025年依照法規(guī)創(chuàng)建的生物實驗室租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方為出租方，乙方為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就生物實驗室租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方出租的生物實驗室位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，具體布局及設(shè)施詳見附件一。2.乙方租賃甲方生物實驗室的用途為：進行____領(lǐng)域的研究與實驗。乙方需確保實驗室的使用符合我國相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方生物實驗室的租金為每平方米____元/月，共計租金為____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將實驗室恢復(fù)原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。2.若乙方在租賃期間造成實驗室設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)按照設(shè)備原價賠償甲方，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)賠償金額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及滯納金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用實驗室的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守我國相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租的生物實驗室符合我國相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備使用條件。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理實驗室相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、消防等。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用生物實驗室進行相關(guān)研究及實驗。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用實驗室，不得擅自改變實驗室用途。（2）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保實驗室安全。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日