2025年企業(yè)實驗用地租賃合同

2025年企業(yè)實驗用地租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的實驗用地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.土地位置：位于____市____區(qū)____路____號。2.土地面積：共計____平方米。3.土地用途：用于乙方進(jìn)行實驗、研發(fā)及相關(guān)活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前____個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求及時遷離租賃土地，并將場地恢復(fù)原狀。四、租賃土地使用要求1.乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)在租賃土地上開展實驗、研發(fā)及相關(guān)活動，并確?；顒影踩?、環(huán)保。3.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按約定收取租金；b.對乙方使用租賃土地進(jìn)行合理監(jiān)督；c.在租賃期滿后，收回租賃土地。2.甲方義務(wù)：a.提供符合約定的租賃土地；b.保持土地基礎(chǔ)設(shè)施的完好；c.在租賃期間，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.按約定使用租賃土地；b.在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租；c.對甲方違反合同的行為提出異議。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付租金；b.合理使用租賃土地，確保安全、環(huán)保；c.在租賃期滿后，及時遷離租賃土地。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定，未能提供符合約定的租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展實驗、研發(fā)活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)的租金總和。2.乙方違反合同規(guī)定，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)的租金總和。3.雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按實際損失予以賠償。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日