策劃版2025年度物業(yè)服務(wù)租戶租賃管理合同

策劃版2025年度物業(yè)服務(wù)租戶租賃管理合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方按季支付租金，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。第四條物業(yè)服務(wù)與管理4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）消防安全；（5）其他甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守以下物業(yè)管理規(guī)定：（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備；（2）不得擅自改變物業(yè)用途；（3）不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；（4）按時支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。4.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。第五條裝修與改動5.1乙方在租賃期內(nèi)，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。____日內(nèi)予以答復(fù)。5.2甲方同意乙方進(jìn)行裝修或改動的，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得對物業(yè)進(jìn)行裝修或改動。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險與安全6.1乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，自行承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施，減少損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。7.3乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1任何一方在租賃期內(nèi)提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2在租賃期滿后，如乙方未按約定遷離物業(yè)，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留在物業(yè)內(nèi)的物品。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之