2025年住宅開發(fā)合作項目協(xié)議示例

2025年住宅開發(fā)合作項目協(xié)議示例甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意投資并承擔(dān)本項目開發(fā)建設(shè)；鑒于乙方擁有土地資源，愿意提供土地進(jìn)行合作開發(fā)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下住宅開發(fā)合作項目達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條合作項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點(diǎn)：____1.3項目規(guī)模：占地面積____，建筑面積____，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。1.4項目投資估算：總投資人民幣____元。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項目投資、策劃、設(shè)計、施工、銷售等工作；2.2乙方負(fù)責(zé)提供土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地手續(xù)；2.3雙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，按照約定比例分享項目收益。第三條合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。第四條土地使用權(quán)4.1乙方保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將土地過戶至甲方名下；4.3土地過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條項目投資及回報5.1甲方按照項目投資估算進(jìn)行投資，具體投資金額以實(shí)際支付為準(zhǔn)；5.2甲方應(yīng)在項目開工前，向乙方支付土地款人民幣____元；5.3項目完成后，雙方按照以下比例分享項目收益：（1）甲方：____（2）乙方：____5.4項目收益分配時間為項目銷售完成后，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。第六條項目開發(fā)進(jìn)度6.1甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項目按期完工；6.2甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.3乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。第七條合作變更與終止7.1在合作期間，如雙方同意，可對合作方式進(jìn)行變更；7.2在合作期間，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；7.3在合作期間，如因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9