2025年個人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款合同樣本

2025年個人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，乙方愿意以其房產(chǎn)為抵押，向甲方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方承諾將貸款用于以下合法用途：____。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式及期限，按時足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。3.2如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整情況相應(yīng)調(diào)整貸款利率。第四條抵押物4.1乙方以其位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方保證抵押物權(quán)屬清晰、無糾紛，并依法辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物的價值應(yīng)不低于貸款金額。第五條抵押物的管理與處分5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完整與價值。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定抵押權(quán)等行為。5.3如抵押物因自然災(zāi)害、人為破壞等原因?qū)е聝r值減少或滅失，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。第六條還款方式及期限6.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：（1）等額本息還款法：每月償還相等金額的貸款本息。（2）等額本金還款法：每月償還相等金額的貸款本金，利息逐月遞減。6.2乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照____%的利率計收利息。7.2乙方未按約定期限償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)。7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條貸款的展期8.1如乙方因特殊情況無法按時償還貸款本息，可向甲方申請貸款展期。8.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力及信用狀況決定是否同意展期，并對展期期限、利率等事項進(jìn)行約定。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1在貸款期間，如乙方未按照約定用途使用貸款，或未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同。10.2在貸款期間，如乙方自愿提前償還全