2025年共同租賃商業(yè)辦公用房協(xié)議標準文本

2025年共同租賃商業(yè)辦公用房協(xié)議標準文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方房屋作為商業(yè)辦公用途。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：____1.2租賃房屋面積：____平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____1.4租賃房屋用途：商業(yè)辦公二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供與甲方指定的銀行賬戶相符的付款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.3甲方對租賃房屋的公共部位、公共設(shè)施進行維修、保養(yǎng)時，乙方應(yīng)給予配合。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外亂貼廣告、標語等。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，確保在發(fā)生意外時，乙方及甲方的合法權(quán)益得到保障。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/平方米。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份