集體土地征用補(bǔ)償合同范本

集體土地征用補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：__________甲方（征用單位）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被征用單位）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因國家建設(shè)需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方集體土地進(jìn)行征用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地的基本情況1.1土地位置：_________________1.2土地面積：_________________1.3土地用途：_________________1.4土地使用權(quán)人：____________第二條征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣_(tái)______元。2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方安置補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣_(tái)______元。2.3青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣_(tái)______元。2.4其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，具體補(bǔ)償金額雙方另行協(xié)商。第三條補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票及收據(jù)。第四條土地交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將征用的土地交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向乙方出具土地交付驗(yàn)收合格證明。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用征用的土地，并保證在征用土地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，并保證提供的資料真實(shí)、完整。5.3乙方應(yīng)保證在征用土地上不存在任何糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。6.2乙方未按約定交付土地的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)，每日支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲方（征用單位）和乙方（被征用單位）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.明確土地信息：詳細(xì)記錄被征用土地的位置、面積、用途及土地使用權(quán)人，以便于雙方明確征用范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，明確土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。4.支付方式：約定補(bǔ)償款的支付時(shí)間、方式和賬戶信息，確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。5.土地交付：明確土地交付的時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收合格證明的出具。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛。7.違約責(zé)任：約定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障合同的履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同爭議得到及時(shí)、有效的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強(qiáng)制取得集體或個(gè)人土地的使用權(quán)。2.補(bǔ)償：指國家征用土地時(shí)，按照法定標(biāo)準(zhǔn)向被征用方支付的一定數(shù)額的貨幣或其他形式的物質(zhì)補(bǔ)償。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地的原有用途、地力、附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。4.安置補(bǔ)償費(fèi)：指國家征用土地時(shí)，對(duì)被征用方因失去土地而需要重新安置的費(fèi)用。5.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國家征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地上尚未成熟的農(nóng)作物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。6.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指國家征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地上除農(nóng)作物外的其他地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。7.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果征用的土地位于生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)，需要特別保護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。補(bǔ)充條款：雙方同意在土地征用過程中，采取一切必要措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)造成不可逆轉(zhuǎn)的損害。若甲方在進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)違反環(huán)保規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.應(yīng)用場合：征用的土地上有歷史遺跡或者文化遺產(chǎn)需要保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方在征用土地前，應(yīng)先與相關(guān)部門協(xié)商，確保對(duì)歷史遺跡或文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施得到妥善實(shí)施。若涉及到保護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)費(fèi)用，并保障乙方在保護(hù)工作中的合理權(quán)益。3.應(yīng)用場合：征用的土地是乙方的主要經(jīng)濟(jì)來源，乙方需要尋找新的生計(jì)方式。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的生計(jì)方式，包括提供就業(yè)信息、職業(yè)培訓(xùn)等支持。若乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.應(yīng)用場合：征用的土地上有乙方成員的祖墳或其他宗教信仰相關(guān)的建筑。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重乙方的宗教信仰和習(xí)俗，對(duì)于祖墳或其他宗教建筑，應(yīng)與乙方協(xié)商妥善的遷移或保護(hù)方案，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地征用批準(zhǔn)文件3