停車場地使用權(quán)買賣合同樣本

停車場地使用權(quán)買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或負責人）：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或負責人）：__________第一條停車場地使用權(quán)的基本情況1.1停車場地位置：__________1.2停車場地面積：__________平方米1.3停車場地使用權(quán)性質(zhì)：__________1.4停車場地使用權(quán)期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條停車場地使用權(quán)交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將停車場地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的停車場地進行驗收，確認停車場地實際情況與合同約定相符。3.3乙方驗收合格后，雙方簽署《驗收確認書》。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格收取乙方支付的價款；（2）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車場地使用費。4.2甲方義務(wù)：（1）保證停車場地使用權(quán)的合法性、有效性；（2）在本合同約定的交付期限內(nèi)，將停車場地使用權(quán)交付給乙方。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用停車場地；（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方調(diào)整停車場地使用費。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價格和支付方式支付價款；（2）合理使用停車場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付停車場地使用權(quán)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付價款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利核實：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為停車場地使用權(quán)的合法擁有者，確保交易合法有效。2.合同條款：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同中的各項內(nèi)容，如停車場地基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收等，均符合雙方真實意愿。3.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責任，包括違約金計算方式，以保障雙方權(quán)益。4.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，雙方能夠及時、有效地解決。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.簽訂補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧，可以簽訂補充協(xié)議，對原合同內(nèi)容進行修改或補充。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.權(quán)利：指主體依法享有的權(quán)益，包括財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。3.義務(wù)：指主體依法承擔的責任，包括履行合同、支付違約金等。4.違約：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。5.違約金：指合同當事人因違約行為應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為對對方損失的賠償。6.爭議：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過友好溝通達成共識的過程。8.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理、判決解決爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)綜合體內(nèi)的停車場地使用權(quán)買賣“甲方應(yīng)確保停車場地內(nèi)的安全設(shè)施完善，如監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備等，以保證乙方及其客戶的人身和財產(chǎn)安全。乙方有權(quán)定期檢查這些設(shè)施，并要求甲方及時維修。”2.場合：住宅小區(qū)內(nèi)居民對停車場地使用權(quán)的購買“甲方應(yīng)保證停車場地在交付給乙方后，不得改變其用途，確保其僅供乙方及小區(qū)居民使用。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求恢復(fù)原狀?！?.場合：企業(yè)或機構(gòu)購買停車場地使用權(quán)作為員工福利“甲方應(yīng)提供必要的停車管理服務(wù)，包括但不限于車輛進出登記、定期清潔和維護停車場地。若乙方員工在停車過程中遇到任何問題，甲方應(yīng)提供及時的幫助和解決措施。”合同所需的附件列表：1.停車場地使用權(quán)證明文件2.停車場地現(xiàn)狀平面圖3.停車場地使用權(quán)交易價格評估報告4.甲方合法擁有停車場地使用權(quán)的法律文件5.乙方支付定金和剩余價款的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證6.《驗收確認書》7.雙