租賃房屋簡易裝修合同范本

租賃房屋簡易裝修合同范本合同編號：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：__________________二、乙方（承租方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：__________________第一條裝修房屋的地址及面積1.1裝修房屋地址：____________________1.2裝修房屋面積：____________________平方米第二條裝修期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式（1）裝修期間每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條裝修要求（1）裝修方案需經(jīng)甲方書面同意；（2）裝修過程中不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；（3）裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準；（4）裝修完成后，乙方應(yīng)負責清理裝修垃圾。第五條裝修費用5.1乙方應(yīng)承擔裝修所需的全部費用，包括材料費、人工費等。第六條裝修驗收6.1裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。驗收合格的，乙方有權(quán)按照本合同約定使用裝修房屋；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改。第七條房屋交付及退租7.1裝修期限屆滿后，乙方應(yīng)將裝修房屋恢復(fù)原狀并交付給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償。7.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)詳細準確，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.裝修房屋信息：應(yīng)詳細描述裝修房屋的地址和面積，避免因信息不準確導(dǎo)致合同糾紛。3.裝修期限：明確裝修的起始和終止日期，以及租金支付的時間節(jié)點。4.租金和支付方式：明確租金金額、支付頻率和逾期支付滯納金的計算方式。5.裝修要求：乙方應(yīng)遵守甲方提出的裝修要求，包括裝修方案、材料選擇等。6.裝修費用：明確乙方承擔裝修費用的范圍，避免后期爭議。7.裝修驗收：甲乙雙方共同驗收裝修結(jié)果，明確驗收標準和不合格情況的處理方式。8.房屋交付及退租：明確裝修期限屆滿后的房屋交付和退租流程，以及損壞賠償事宜。9.違約責任：明確雙方違約時的責任承擔，包括違約金支付和損失賠償。10.爭議解決：約定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的賠償金。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指合同當事人在合同中所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。6.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)向守約方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃將裝修后的房屋用于開設(shè)小型咖啡館或書店等商業(yè)用途?！耙曳皆谶M行裝修及經(jīng)營期間，應(yīng)確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響周圍居民的正常生活?！薄凹追綉?yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于提供合法的經(jīng)營許可協(xié)助?！?.場合：乙方為藝術(shù)家，計劃將房屋作為創(chuàng)作工作室。“乙方在進行裝修及創(chuàng)作過程中，應(yīng)采取必要措施，確保創(chuàng)作活動不對房屋結(jié)構(gòu)造成損害?！薄凹追綉?yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由，并保證不在無合理理由的情況下干擾乙方的創(chuàng)作活動?！?.場合：乙方計劃將房屋作為短期租賃的民宿?！耙曳綉?yīng)確保民宿運營符合當?shù)孛袼薰芾硪?guī)定，并負責辦理相關(guān)手續(xù)?！薄凹追綉?yīng)允許乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，進行適當?shù)膬?nèi)部布局調(diào)整。”合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.裝修方案：乙方提供的詳細裝修設(shè)計方案，包括裝修材料、布局等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.房屋交付驗收報告：甲乙雙方共同簽署的裝修完成后房屋驗收報告。5.安全協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于裝修及使用期間安全責任的協(xié)議。6.商業(yè)經(jīng)營許可文件（如適用）：乙方用于商業(yè)用途的相關(guān)合法經(jīng)營許可文件。7.創(chuàng)作協(xié)議（如適用