半年租房合同簽訂流程與房屋租賃期限約定2025

半年租房合同簽訂流程與房屋租賃期限約定2025甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，戶型為______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計半年。二、租金及支付方式1.租金金額每月租金為______元，租金總額為______元。2.支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.退房租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋交還乙方，并保持房屋干凈整潔。四、其他約定1.甲方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)確保房屋符合居住條件，如遇房屋維修，乙方應(yīng)在______天內(nèi)修復(fù)完畢。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。保持房屋整潔，合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。義務(wù)：確保房屋在租賃前符合居住條件。維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，及時修復(fù)房屋損壞。六、房屋檢查與驗收1.檢查方式甲方在簽訂合同前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況。乙方應(yīng)在甲方入住前______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清單交付甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以房屋現(xiàn)狀及雙方約定的條件為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應(yīng)在入住前______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。七、租金支付方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，租賃期滿無損壞或違約，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按月租金的______%支付滯納金。如甲方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按月租金的______%支付違約金。如乙方提供的房屋不符合租賃條件，應(yīng)退還首付款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______