蒼山租房合同范本

蒼山租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：蒼山房屋租賃有限公司

地址：蒼山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有坐落于蒼山市XX區(qū)XX路XX號房屋的所有權(quán)人，愿將該房屋出租給乙方使用；乙方需租賃該房屋作為居住/辦公/經(jīng)營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于蒼山市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為居住/辦公/經(jīng)營。甲方保證上述房屋具備合法出租條件，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。

二、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方；

2.乙方具備合法的租賃需求，愿意按照甲方的出租條件租賃該房屋；

3.雙方遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行合法有效；

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)介紹了房屋的實際情況，乙方已充分了解并認(rèn)可。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金；

（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，確保房屋符合出租條件；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將房屋交付給乙方使用；

（4）甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)；

（5）甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金和押金；

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)房屋設(shè)施；

（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；

（5）合同到期或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、價格與支付條件

1.租金：雙方約定房屋租金為每月XX元，支付方式為XX；

2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時支付押金XX元，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

五、履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或干涉乙方合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋設(shè)施清單等；

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料均視為有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

簽署：

甲方（出租方）：蒼山房屋租賃有限公司

乙方（承租方）：XX

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用該房屋。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，供乙方居住/辦公/經(jīng)營使用；

2.乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

3.雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保租賃期間的房屋安全、設(shè)施完好。

第二條定義

1.房屋：指甲方出租的位于蒼山市XX區(qū)XX路XX號的房屋；

2.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費(fèi)用；

3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用；

4.合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，具備合法出租權(quán)；

（2）甲方應(yīng)及時交付房屋，并保證房屋設(shè)施齊全、功能正常；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)；

（4）甲方不得擅自干涉乙方的合法使用權(quán)；

（5）甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持房屋設(shè)施完好；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求甲方退還押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金和押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)房屋設(shè)施；

（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；

（4）乙方在合同期限內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意；

（5）合同到期或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定房屋租金為每月XX元，租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式；

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付給甲方；

3.押金：乙方在合同簽訂時支付押金XX元，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的XX%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算；

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付首期租金和押金；

（2）乙方應(yīng)在每月的XX日前支付當(dāng)月租金；

（3）合同到期前XX日，雙方確認(rèn)是否續(xù)租；

（4）合同到期或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或干涉乙方合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）如導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方需按照逾期天數(shù)支付滯納金；

（2）如乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方立即支付所有到期未付租金。

2.乙方未合理使用房屋，造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)按實際損失向甲方支付賠償金；

3.乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

4.乙方在合同期限內(nèi)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不履行恢復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)代為履行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免除其違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.雙方也可直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方；

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前解除合同；

（3）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力；

2.雙方在