市區(qū)門面租賃合同范本

市區(qū)門面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號，是一家依法成立并有效存在的法人或其他組織，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街XX號，是一家依法成立并有效存在的法人或其他組織，地址位于XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

門面租賃合同是指甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金的合同。本合同適用于我國法律規(guī)定的租賃合同關系，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方門面的有效利用，提高門面的經濟效益；同時，乙方通過租賃門面開展經營活動，實現(xiàn)自身發(fā)展。雙方應在合同約定的范圍內，履行各自的職責，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、公平、誠信的原則。甲方作為出租方，應保證門面的權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵；乙方作為承租方，應按照合同約定支付租金，并合理使用門面。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在租賃過程中的行為，明確雙方的權利和義務。甲方有權按照合同約定收取租金，乙方有權按照合同約定使用門面。同時，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。

門面租賃合同是一種常見的合同形式，對于規(guī)范租賃市場秩序、保護當事人合法權益具有重要意義。本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份公平、公正、合規(guī)的合同文本，以便于雙方簽訂租賃合同時參考。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，應保證門面的權屬清晰、合法；乙方作為承租方，應按照合同約定支付租金，并合理使用門面。

門面租賃合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在租賃過程中的行為，明確雙方的權利和義務。甲方有權按照合同約定收取租金，乙方有權按照合同約定使用門面。同時，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，應保證門面的權屬清晰、合法；乙方作為承租方，應按照合同約定支付租金，并合理使用門面。

門面租賃合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在租賃過程中的行為，明確雙方的權利和義務。甲方有權按照合同約定收取租金，乙方有權按照合同約定使用門面。同時，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方門面的租賃事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面出租給乙方使用；

2.乙方承租甲方門面，并按照合同約定支付租金；

3.雙方遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.門面：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店面，具體位置、面積、設施等詳見附件；

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的門面租賃費用，具體金額、支付方式等詳見附件；

3.租賃期限：指乙方租賃甲方面店的期限，具體起始日期、終止日期等詳見附件；

4.甲方：指XX市XX區(qū)XX路XX號的法人或其他組織；

5.乙方：指承租甲方門面的法人或其他組織。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用門面；

2.甲方應保證門面的權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵；

3.甲方應確保門面在租賃期間符合乙方經營需求，如有損壞或需要維修，甲方應及時予以修復；

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關的證照手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用門面，并按照約定支付租金；

2.乙方應合理使用門面，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在門面內進行違法活動；

4.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將門面恢復原狀，并結清所有欠款。

（此處根據實際情況，可以進一步細化甲乙雙方的權利和義務，例如租金支付時間、門面使用范圍、維修責任分配等）

第四條價格與支付條件

門面租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。乙方應按照以下支付方式進行租金支付：

1.租賃期限開始之日起，乙方應每月支付租金為人民幣50000元，共計支付租金為人民幣500000元；

2.乙方應在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件；

3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為自乙方實際承租之日起算，至租賃期滿之日止。租賃期滿后，乙方應將門面恢復原狀，并結清所有欠款。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定提供門面的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：乙方預期收益×違約天數×千分之五；

2.甲方未按照合同約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付租金×逾期天數×千分之五；

2.乙方未按照合同約定使用門面的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

3.乙方未按照合同約定恢復門面原狀的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并要求乙方支付恢復費用；

4.乙方在租賃期間內進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：乙方預期收益×違法天數×千分之五。

（此處根據實際情況，可以進一步細化違約情形及其后果，例如租金支付時間、門面使用范圍、維修責任分配等）

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、行政規(guī)定的變化，政策調整等；

4.其他導致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另行達成書面協(xié)議選擇其他爭議解決方式。在任何情況下，雙方均不得采取中斷合同履行、損害對方利益的方式解決爭議。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反的裁決，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何條款均可由雙方協(xié)商一致進行變更，但變更須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即搬離門面，并按照甲方要求恢復門面原狀。如乙方未能按時搬離或未能恢復門面原狀，甲方有權采取必要措施，由此產生的費用由乙方承擔。

5.合