建筑合同范本簡(jiǎn)單

建筑合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買/租賃乙方建筑物的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

甲方擬購(gòu)買/租賃乙方位于××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物，乙方同意將該建筑物出售/出租給甲方。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、建筑物的基本信息

1.建筑物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定的金額和時(shí)間支付款項(xiàng)。

（2）按照約定的方式使用建筑物，不得擅自改變用途。

（3）負(fù)責(zé)建筑物的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保建筑物安全、整潔。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證建筑物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）按照約定時(shí)間交付建筑物，并保證建筑物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）協(xié)助甲方辦理建筑物相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。

三、價(jià)格與支付條件

1.本合同的建筑物交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），詳見附件二。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），作為履行本合同的保證金。定金支付后，甲方有權(quán)按照本合同的約定查看建筑物，并決定是否繼續(xù)履行合同。

3.甲方應(yīng)在正式交付建筑物之日起×日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，將建筑物交付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定交付建筑物，或交付的建筑物不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

簽訂日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑物的購(gòu)買/租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。合同范圍包括但不限于建筑物的交付、價(jià)款的支付、建筑物的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.建筑物：指位于××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物，具體詳見附件一。

2.定金：指甲方在本合同簽訂之日起×日內(nèi)向乙方支付的款項(xiàng)，作為履行本合同的保證金。

3.成交價(jià)格：指本合同約定的建筑物交易價(jià)格，詳見附件二。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)，包括但不限于定金和剩余款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)按照本合同約定的方式使用建筑物，但不得擅自改變用途。

3.甲方負(fù)責(zé)建筑物的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保建筑物安全、整潔。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證建筑物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付建筑物，并保證建筑物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建筑物相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。

4.若乙方未按照本合同約定交付建筑物，或交付的建筑物不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的建筑物交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），詳見附件二。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），作為履行本合同的保證金。定金支付后，甲方有權(quán)按照本合同的約定查看建筑物，并決定是否繼續(xù)履行合同。

3.甲方應(yīng)在正式交付建筑物之日起×日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

4.支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

5.甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，將建筑物交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到建筑物之日起×日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

4.如甲方對(duì)建筑物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)，根據(jù)甲方的異議進(jìn)行處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的×%。

2.乙方未按照本合同約定交付建筑物，或交付的建筑物不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的×%。

3.甲方未按照約定使用建筑物，或擅自改變用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的×%。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)保證建筑物的權(quán)屬清晰，如因建筑物的權(quán)屬問題導(dǎo)致本合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的×%。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

7.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，雙方可以在本合同中另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行本合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過×個(gè)月，雙方可以協(xié)商解除本合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，但未超過×個(gè)月，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并盡最大努力克服不可抗力事件的影響。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.如果雙方同意，爭(zhēng)議可以通過調(diào)解解決，調(diào)解不成的，再提起訴訟。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方都可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力，雙方均應(yīng)履行仲裁裁決。

6.雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，任何一方不得擅自改變。如一方違反上述約定，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行約定的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送到對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b)建筑物交易完成；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行超過×個(gè)月；

d)雙方協(xié)商一致的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)移交給甲方。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件一、附件二等為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2.本合同的簽