旅館租賃合同范本

旅館租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××旅館

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××旅游公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有上述旅館的合法所有權和經(jīng)營管理權，愿意將旅館的客房租賃給乙方使用，乙方作為旅游公司，需要租賃甲方旅館的客房用于提供旅游住宿服務。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同條款：

一、租賃客房及使用范圍

1.乙方租賃甲方旅館的客房數(shù)量為____間，客房的具體房型、數(shù)量和價格詳見附件。

2.乙方可以在租賃期間內(nèi)使用客房提供旅游住宿服務，但不得將客房轉租給第三方。

3.乙方應按照甲方提供的客房標準和規(guī)定使用客房，不得擅自改變客房結構和設施。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.乙方應在每個月的5日前將上一個月的租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃客房的數(shù)量和質量，確?？头吭O施正常使用。

2.甲方應在租賃期間內(nèi)負責客房的維修和保養(yǎng)工作。

3.甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間內(nèi)發(fā)生的問題，提供必要的幫助和支持。

五、乙方權利與義務

1.乙方應按照約定的租賃期限使用客房，不得提前退租。

2.乙方應在租賃期間內(nèi)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權益。

3.乙方應在租賃期滿后按照甲方的要求將客房恢復原狀，并將客房交還給甲方。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供客房或服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為旅館的所有權人和經(jīng)營管理方，與乙方作為旅游公司之間的客房租賃關系，以確保乙方能夠在其業(yè)務中提供高質量的旅游住宿服務。合同范圍包括但不限于客房的租賃、使用、維修、保養(yǎng)、支付租金等方面的事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1."旅館"：指由甲方擁有并管理的位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的旅館及其設施。

2."乙方"：指×××旅游公司，一家在×××市×××區(qū)×××街道×××號注冊的法人實體。

3."租賃期間"：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方旅館客房的時間期限，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

4."租金"：指乙方應向甲方支付的，用于租賃和使用甲方旅館客房的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證旅館客房的數(shù)量和質量，確?？头吭O施正常使用。

2.甲方應負責旅館客房的維修和保養(yǎng)工作。

3.甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間內(nèi)發(fā)生的問題，提供必要的幫助和支持。

4.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

5.甲方有權在乙方未按照約定支付租金時解除本合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定使用旅館客房提供旅游住宿服務。

2.乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

3.乙方應按照約定的租賃期限使用旅館客房，不得提前退租。

4.乙方應按照甲方的要求支付租金。

5.乙方應在租賃期間內(nèi)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權益。

6.乙方應在租賃期滿后按照甲方的要求將客房恢復原狀，并將客房交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金根據(jù)租賃客房的數(shù)量、類型和租賃期限確定。

2.乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方應在每個月的5日前將上一個月的租金支付給甲方。如果乙方未能按時支付租金，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為租金的1%。

4.如果乙方提前退租，需提前一個月通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金為租金總額的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在租賃期間內(nèi)保證客房的數(shù)量和質量，確?？头吭O施正常使用。

4.乙方應在租賃期間內(nèi)按照約定的租金支付方式按時支付租金。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供客房或服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方的違約行為包括但不限于以下幾種情形：

a)乙方未按照約定的租金支付方式按時支付租金；

b)乙方提前退租未按照本合同約定支付提前退租違約金；

c)乙方使用客房進行違法活動或損害甲方的合法權益；

d)乙方未按照甲方的要求對客房進行維修、保養(yǎng)或造成客房損壞。

3.甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方的損失包括但不限于因甲方違約導致乙方無法正常經(jīng)營產(chǎn)生的利潤損失、乙方為解決違約問題產(chǎn)生的費用等。

4.甲方應承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償金、訴訟費、律師費等。

5.乙方應在知道或應當知道違約情況發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方提出書面違約通知。甲方應在收到違約通知后____日內(nèi)采取措施予以糾正或賠償。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為或賠償乙方損失，乙方有權解除本合同。

6.本合同違約金、賠償金的具體金額和計算方式由雙方在簽訂合同時另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、行政命令的變更或限制等）以及其他阻礙合同履行的事件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

4.受到不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

5.如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，受到不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構由雙方共同商定。

4.在任何爭議解決過程中，雙方均應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的合法權益。

5.爭議解決過程中，除爭議解決所需的費用外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求將客房恢復原狀，并將客房交還給甲方。

5.合同終止后，雙方對對方的債務和