酒店房屋訂購(gòu)合同范本

酒店房屋訂購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某市某某區(qū)某某酒店”，是一家依照中國(guó)法律合法成立的酒店企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。甲方地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某市某某區(qū)某某餐飲管理有限公司”，是一家依照中國(guó)法律合法成立的餐飲管理企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解，以及對(duì)于合作共同發(fā)展的愿景，甲方愿意將其酒店的房屋及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用甲方的酒店房屋及配套設(shè)施，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本酒店房屋訂購(gòu)合同，以明確雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方開(kāi)始了深入的合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保合作的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同的簽訂也對(duì)于解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了明確的解決途徑和辦法，保障了雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方能夠承租甲方提供的酒店房屋及配套設(shè)施，并進(jìn)行合理使用，以便乙方開(kāi)展其餐飲管理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的出租與承租、租金的支付與退還、房屋的使用與管理、維修與保養(yǎng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是“某某市某某區(qū)某某酒店”。

2.“乙方”指的是“某某市某某區(qū)某某餐飲管理有限公司”。

3.“酒店房屋”指的是甲方擁有的，位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)的酒店物業(yè)。

4.“租金”指的是乙方按照本合同約定，向甲方支付的酒店房屋及配套設(shè)施的租金。

5.“使用期限”指的是乙方承租甲方酒店房屋及配套設(shè)施的期限，如合同中具體約定。

6.“維修保養(yǎng)”指的是甲方對(duì)酒店房屋及配套設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用酒店房屋及配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)確保酒店房屋及配套設(shè)施的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)提供給乙方一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，并確保酒店房屋及配套設(shè)施的設(shè)施設(shè)備完好。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的酒店房屋及配套設(shè)施，開(kāi)展其餐飲管理業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的酒店房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定方式使用酒店房屋及配套設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。

5.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求遷離酒店房屋，并按照合同約定辦理退還手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），按月計(jì)算。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：某某市某某區(qū)某某酒店

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

-開(kāi)戶行：某某銀行某某分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月初的五個(gè)工作日內(nèi)，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之五支付滯納金，且甲方有權(quán)按本合同約定采取違約救濟(jì)措施。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.提前終止：除非本合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同且無(wú)法修復(fù)違約行為，另一方有權(quán)提前終止本合同。

4.合同終止后：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離酒店房屋，并按照甲方要求辦理退還手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定提供酒店房屋及配套設(shè)施，或未履行甲方其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：

-甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%；

-甲方應(yīng)賠償乙方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：

-乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%；

-乙方應(yīng)賠償甲方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.合同修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

4.不可抗力終止：一旦不可抗力事件消失，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟解決：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，一方均應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下提起訴訟或仲裁，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、申請(qǐng)、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

-雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

-合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

-合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同解除：在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，對(duì)方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋清單、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同不可分割的