車位更名合同范本

車位更名合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有XX小區(qū)地下停車位的所有權(quán)，并具備相應(yīng)的車位處分權(quán)；乙方為XX物業(yè)管理有限公司，具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和服務(wù)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將地下停車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有XX小區(qū)地下停車位的所有權(quán)，并具備相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

2.乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備地下停車位的經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意承擔(dān)車位使用、維護(hù)和管理責(zé)任。

3.雙方為促進(jìn)XX小區(qū)的停車資源合理利用，提高小區(qū)物業(yè)管理水平，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本車位更名合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的XX小區(qū)地下停車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得車位使用權(quán)及更名權(quán)后，負(fù)責(zé)對(duì)該車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)及收費(fèi)工作。

3.雙方約定，本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)予以配合。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及車位使用權(quán)、更名權(quán)、物業(yè)管理、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，雙方在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行能夠順利進(jìn)行。以下條款將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，以保障雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在車位更名過(guò)程中的行為，明確責(zé)任，促進(jìn)合作，為雙方創(chuàng)造更大的利益。請(qǐng)雙方在簽訂本合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的XX小區(qū)地下停車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在取得使用權(quán)及更名權(quán)后，負(fù)責(zé)對(duì)該車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)及收費(fèi)。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

1.車位使用權(quán)及更名權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

2.車位的管理、維護(hù)及收費(fèi)；

3.雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；

4.合同價(jià)格與支付條件；

5.合同履行期限；

6.違約責(zé)任；

7.不可抗力；

8.爭(zhēng)議解決。

第二條定義

1.車位使用權(quán)：指甲方將其擁有的XX小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。

2.更名權(quán)：指甲方同意乙方將車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利。

3.日常管理：指乙方對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全巡查等日常工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的合同款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)及更名手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，不得再次將車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他方。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位管理，確保乙方正常行使車位使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定取得車位使用權(quán)及更名權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)及收費(fèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)將車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并確保第三方遵守本合同約定。

4.乙方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保車位的正常使用，不得損害甲方利益。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保車位管理活動(dòng)合規(guī)。

7.乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，將車位使用權(quán)及更名權(quán)恢復(fù)至甲方名下。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，車位使用權(quán)及更名權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同款項(xiàng)的50%作為定金。

3.乙方在辦理完車位使用權(quán)及更名手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%款項(xiàng)。

4.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付合同款項(xiàng)。

5.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)辦理完成車位使用權(quán)及更名手續(xù)。

3.任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。

4.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約X年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定時(shí)間辦理車位使用權(quán)及更名手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方提供虛假車位權(quán)屬信息或車位存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為賠償。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意再次轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)及更名權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的10%。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意將車位使用權(quán)及更名權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為賠償。

3.乙方在車位管理過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同到期或提前終止后，未按約定時(shí)間將車位使用權(quán)及更名權(quán)恢復(fù)至甲方名下的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)180天，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：雙方在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或進(jìn)行清算。

5.本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：車位使用權(quán)