2025年房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售代簽合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售代簽合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________一、代理銷(xiāo)售范圍及方式1.乙方同意接受甲方委托，代理銷(xiāo)售該房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與有意向的購(gòu)房人進(jìn)行洽談，并代簽銷(xiāo)售合同。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保銷(xiāo)售活動(dòng)合法、合規(guī)。二、代理銷(xiāo)售期限1.本合同代理銷(xiāo)售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如需延長(zhǎng)代理銷(xiāo)售期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式1.乙方代理銷(xiāo)售成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，具體金額為_(kāi)____%（百分號(hào)后兩位）。2.代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式：______（如：分期支付、一次性支付等）。3.乙方在代理銷(xiāo)售期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行代理銷(xiāo)售；（2）有權(quán)對(duì)乙方代理銷(xiāo)售過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)在乙方代理銷(xiāo)售過(guò)程中對(duì)銷(xiāo)售策略、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整；（4）有權(quán)要求乙方及時(shí)通報(bào)代理銷(xiāo)售進(jìn)展情況。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該房地產(chǎn)信息；（2）保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）按照約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方完成代理銷(xiāo)售過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該房地產(chǎn)信息；（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助完成代理銷(xiāo)售過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照甲方授權(quán)進(jìn)行代理銷(xiāo)售，確保銷(xiāo)售活動(dòng)合法、合規(guī)；（2）及時(shí)向甲方通報(bào)代理銷(xiāo)售進(jìn)展情況；（3）在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害；（4）不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何與甲乙雙方無(wú)關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行、變更和解除，以及提供與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)查、合同起草、見(jiàn)證見(jiàn)證合同簽訂等。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方在介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及誠(chéng)實(shí)信用原則。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，提供必要的服務(wù)和建議，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，獲取不正當(dāng)利益。5.第三方對(duì)甲乙雙方在本合同中發(fā)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意違反合同約定或法律法規(guī)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同所承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同代理銷(xiāo)售費(fèi)用的一定比例，具體比例為_(kāi)____%。2.若第三方在介入本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。3.若第三方因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅為協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。3.第三方在介入本合同的過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益承擔(dān)一定的保護(hù)責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛責(zé)任。4.第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解決。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入本合同，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和建議。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。4.第三方在介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得擅自改變合同內(nèi)容。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入本合同的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。2.若甲乙雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，同意或拒絕第三方介入本合同的變更與解除。2.第三方介入本合同的變更與解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。3.第三方在介入本合同變更與解除過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。九、本合同的效力1.本合同第三方的介入條款，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。2.本合同第三方的介入條款，不影響甲乙雙方在本合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。3.本合同的效力，不受第三方介入的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同要求：合同應(yīng)包含甲方與乙方之間的銷(xiāo)售條款，包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的銷(xiāo)售合同文本，作為合同的一部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方介入時(shí)，需提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀公正。說(shuō)明：此附件用于證明該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.附件五：代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付憑證要求：提供代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付憑證，證明甲方已支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的費(fèi)用支付情況。6.附件六：代理銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用憑證要求：提供代理銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用憑證，如稅費(fèi)、傭金等。說(shuō)明：此附件用于證明代理銷(xiāo)售過(guò)程中的費(fèi)用支出。7.附件七：代理銷(xiāo)售成果報(bào)告要求：提供代理銷(xiāo)售成果報(bào)告，包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售金額等。說(shuō)明：此附件用于證明代理銷(xiāo)售的效果。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方故意違反合同約定或法律法規(guī)。